• Køkken
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed i Gug Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ

Boligtype Villa
Størrelse 239
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.144
  • Boligareal
    239 m²
  • Kælderstr.
    113 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1968/75
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    840 m²
  • Liggetid
    151 dage
  • Prishistorik
    -2,8%

Stor moderniseret 60’er villa med attraktiv beliggenhed i hjertet af Gug. Boligen byder på hele 239 bolig kvadratmeter og 113 kvm god kælder. Her får du en indflytningsklar villa med plads til hele familien.

Velkommen indenfor:

Boligen stueetage fordeler sig på et skønt åbent køkken/alrum hvor hele familien kan samles ved både større og mindre lejligheder. Fra alrummet er der gennem franskedører adgang til den ene af boligen to stuer. I stuen er der masser af plads og et skønt naturligt lysindfald fra det store vinduesparti, hvor der ligeledes er udgang til den store, sydvendte og solrige terrasse, der indbyder til gode hyggelige stunder med familie og venner. På terrassen er der desuden udendørs pejs. Stueetagen rummer desuden 2 gode børneværelser, et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelse og til terrassen, samt et gæstetoilet.

Fra alrummet er der adgang til boligens kælder der byder på den anden af huset stuer. Her er der ligeledes et skønt lysindfald fra de store gulv til loft vinduespartier, samt udgang til en ugeneret og solrig sydvendt terrasse. Kælder byder desuden på tre gode disponible rum, boligens andet badeværelse, grovkøkken med vaskefaciliteter samt en sauna.

Til boligen er der integreret dobbelt garage, samt en stor solrig og ugeneret have der indbyder til masser af leg og boldspil til både familiens stor og små.

Denne velholdte og moderniserede villa er beliggende højt med en skøn udsigt på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt og børnevenligt område med gode aktivitetsmuligheder, masser grønne arealer samt et velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Der er ligeledes kort afstand til indkøb, offentligtransportmuligheder, Kongshøjskoven, Østerådalen, Gigantium med sport og svømmehal. Ydermere har du indenfor kun 5 min kørsel både det nye supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejsnettet.

Lyder det som noget for dig, så kontakt os i dag på 9818 1414.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.144

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.791
Netto ekskl. ejerudgift 12.341
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Tanja Rold

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Tanja

9818 1414

2116 0010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.