• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
På lukket vej Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Esbjergparken 4 9220 Aalborg Øst

Villa | 194 m2|8 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.936 kr.

I dejlige Esbjergparken finder du denne skønne familievilla med en børnevenlig og attraktiv beliggenhed. Den velholdte familievilla er beliggende på en lukket villavej. Villaen byder bl.a. på en dejlig have med plads til leg, og hyggelige timer om sommeren, samt gennemgående lofter i huset.

Du bydes velkommen i en skøn entré med gode opbevaringsmuligheder samt et stort bryggers med vaskefaciliteter. Fra entréen er der adgang til fordelingsgangen, hvor du finder et godt børneværelse, et stort soveværelse samt et skønt badeværelse med en stor bruseniche og gulvvarme. Ydermere er der adgang til den store stue med fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Den store stue giver god mulighed for indretning af et hyggeligt sofaarrangement. Derudover giver stuen adgang til den sydvendte terrasse med sol hele dagen i de hyggelige sommertimer. Fra stuen er der åbnet indtil køkkenet og spisestuen der deles af en halvvæg, som giver mulighed for at være sammen på tværs af stuen og spisestuen. I køkkenet er der installeret et funktionelt køkken af mærket Biga

(2004) med hvide skabslåger samt træskuffer.

1.salen byder på en repos, 3 værelser, et badeværelse samt et grovkøkken. Det store værelse for enden af 1.salen har et dejligt lysindfald fra de 2 store vinduer, samt god plads til en stor dobbeltseng mm. 1.salen rummer yderligere to værelser som oplagt kan anvendes som børneafdeling med eget badeværelse, samt egen indgang udefra gennem trappen til grovkøkkenet.

Esbjergparken ligger i den sydøstlige del af Vejgaard, området er hyggelig samt en yderst attraktiv bydel få minutters kørsel på cykel sydøst for Aalborg. Her er der plads til både byliv og fordybelse med Vejgaards mange dagligvarebutikker og specialforretninger. Den korte vej til Aalborg Centrum gør også, at du får en fornemmelse af både bylivet, men også muligheden for fred og ro i de hyggelige

gader omkring Vejgaard torv. Området er et attraktivt område særligt for børnefamilier, her er man tæt på børnenes skole, børnehave og dagpleje. Esbjerparken er tilknyttet Herningvej skole, hvor børnene kan få en tryg og god skolegang tæt på hjemmet. Desuden ligger Aalborg Universitet blot 5 minutter fra Esbjergparken.

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974/1985
Energimærke:
Grundstr.: 920 m²
Prishistorik: -3,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.936 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.121 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.969 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Tanja Rold

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV
Mobil. 2116 0010
tar@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 16:00

    Furrebyvej 19, 9220 Aalborg Øst

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.