• Køkken
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitetsbolig i gode gedigne materialer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Entré Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
07. nov
Åbent hus
torsdag d. 07. november Kl. 16:30 - 17:30  
07. nov
Åbent hus torsdag d. 07. nov. kl. 16:30 - 17:30
Nyhed!

Bautastenen 15 D
9230 Svenstrup J

Boligtype Rækkehus
Størrelse 123
Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.639
  • Boligareal
    123 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    2018
  • Energimærke
    A
  • Grundstr.
    2118 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    14 dage

Velkommen til skønne Svenstrup.

Svenstrup er en by, der har formået at følge med tiden og på nuværende tidspunkt er et attraktivt område for alle aldersgrupper. Byen er bygget op omkring bymidten og har en særdeles aktiv handelsstandsforening der støtter op omkring tiltag og foreningsliv. 5 min så er du på motorvejsnettet, 5 min så er du i City Syd og 10 min så er du i skoven. Bebyggelsen er opført i gedigne materialer, der sammenholdt med farveholdningerne har tydelige referencer til traditionel nordisk byggeskik. Den nederste del af boligerne består af teglskiver, der tydeligt afgrænser hver enkelt bolig mod naboen og sikre privathed i boligens uderum, sammenholdt med den intime sydvendte solgård. Husets solgård er et centralt omdrejningspunkt for huset og det er således prioriteret højt, at alle opholdsrum har adgang hertil. Alle tagflader har ensidig taghældning og åbner sig op mod havesiden. Dette opleves også i husets opholdsrum, hvor loftshøjden øges mod haven.

Boligen er indrettet med fokus på mindst muligt spildplads, dette betyder at opholdsrummene ligeledes bruges til fordeling af huset øvrige rum. Rækkehuset indeholder 2 gode børneværelser, 1 stort soveværelse -. Er 3 værelser ikke nok, kan der som tilvalg oprettes et 4 værelse, hvor det tages lidt kvadratmeter fra stuen. Vi har defineret rammerne, du er medbestemmende på resten, hvis du ønsker det.

Bryggers, køkken, bad og garderode er alle med løsninger fra HTH og I får mulighed for et personligt møde og få tilpasset tegninger til jer.

Som tilvalg kan du tilkøbe følgende:

Ekstra badeværelse (tegnet som Walk-in og er klargjort til at lave badeværelse) - pris inkl. Ovenlysvindue og klinker - 75.000 kr. inkl. moms

Ekstra værelse inkl. maling/lys mv. 25.000 inkl. moms.

Hvis vi selv skal sige det, har du her muligheden for en virkelig lækker bolig, med lige det ekstra der gør det sjovt, at have gæster med hjem. Eller bare at nyde din helt egen oase.

Lyder dette som noget for dig? Så giv os et kald på 98181414

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.639

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.846
Netto ekskl. ejerudgift 9.472
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Tanja Rold

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Tanja

9818 1414

2116 0010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: