• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lækker parklignende have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bopladsen 48 9230 Svenstrup J

Villa | 162 m2|5 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.107 kr.

Velkommen til denne dejlige villa beliggende i meget attraktivt kvarter i det sydlige Svenstrup. Kvarteret rummer en god blanding af ældre og yngre mennesker med et godt sammenhold. Fra boligen er der kort afstand til skole, offentlig transport og indkøb via et sikkert stisystem.

Villaen rummer hele 162 boligkvadratmeter, 64 m2 god kælder og lækker 65 m2 garage. Derudover er der en dejlig lukket have med gode terrasser. Boligens kvadratmeter fordeler sig på entre med gæstetoilet og værelse. Stort dejligt køkken/alrum med ovenlys, værelse, godt bryggers, soveværelse med adgang direkte til badeværelse. Fra køkken er der udgang ud til lækker gårdhave der er helt ugeneret. Der er også stor dejlig stue med godt lysindfald og brændeovn.

Desuden byder boligen på en god tør kælder med stort multirum hvor kun fantasien sætter grænsen for anvendelsesmulighederne, et godt disponibelt rum, badeværelse med sauna og viktualierum

Villaen fremstår velholdt, og i gode solide materialer. Garagen er helt speciel og skal opleves hvis man ønsker mulighed for at kunne skrue på biler, knallerter mm.

Lyder boligen som noget for dig, synes jeg du skal bestille en fremvisning snarest, og opleve området, villaen og den fantastiske have på tæt hold.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000 og Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 64 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976/1995
Energimærke:
Grundstr.: 1100 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.107 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.715 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.913 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Vejrmøllen 11, 9230 Svenstrup J

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Frederikshøjvej 22, 9230 Svenstrup J

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Fyrtøjet 9, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Svenstruphøj 27, 9230 Svenstrup J

    3.298.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Blåmejsevej 2, 9230 Svenstrup J

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 159 m2

  • Sportvænget 9A, 9230 Svenstrup J

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.