• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Garage
  • Aktivitetsrum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Charmerende udsigtsvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Garage
  • Aktivitetsrum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Bopladsen 17 9230 Svenstrup J

Villa | 182 m2|6 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.855 kr.

Drømmer du om en charmerende villa med plads til hele familien, som ligger attraktivt i Svenstrup? Så har vi boligen til dig!

Når du træder ind i denne charmerende 3-plans villa, bliver du mødt af en entré som leder dig rundt i villaens stueplan. På din højre side

finder du to af villaens i alt 4 værelser. I begge værelser er der indbyggede skabe med plads til masser af opbevaring, og et dejligt

lysindfald. I stue-planen finder du også det ene af villaens badeværelser, som indeholder badekar med brus. Herefter kommer du til det

store køkken, som indeholder alt i hård hvidevare. Køkkenet har både god bord- og skabsplads, samtidig er der plads til et

spisearrangement. Fra køkkenet kommer du videre ind i spisestuen, hvor der er god plads til både det store og det lille arrangement.

Fra spisestuen finder du villaens skønne udestue med store vinduespartier der favner villaens idylliske have. I udestuen er der også

gulvvarme, som gør den brugbar året rundt.

Går du ovenpå kommer du til villaens store stue, hvor der er mulighed for at lave sofaarrangement og en hyggekrog. Til stuen er der

også en altan, hvor man kan nyde den dejlige udsigt, som rækker helt ind til Aalborg. Fra altanen kommer der et dejligt lysindfald til

stuen. Til stuen finder du villaens soveværelse, hvor der er indbygget skabe. På første salen er der også her villaens sidste værelse

samt det andet badeværelse med separat bruseniche. Til badeværelset er der tilhørende sauna.

Til villaen er der en brugbar kælder med god loftshøjde. I kælderen finder du et stort multirum, med plads til forskellige aktiviteter.

Ydermere er der carport og garage. Garagen er med direkte adgang op til villaens entré, som sikrer tørre fødder på de våde dage. Den

idylliske have er noget som SKAL opleves, her er tænkt på alt ned til den mindste detalje. I have finder du to terrasser, den ene

kommer i forlængelse af villaens udestue. Den anden finder du i hjørnet af haven, omringet af træer og grønt, hvilket skaber en

hyggelig stemning.

Villaen er beliggende i et familievenligt område, med sikre stisystemer, direkte til skole. Ydermere er der en solid og god grundejerforening,

med fælles arealer, hvor der er legeplads, sandkasse og boldbane.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters

kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker.

Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Det er en børnevenlig

by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme.

Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes

gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport

er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg

centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden

for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 92 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1975/1988
Energimærke:
Grundstr.: 910 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.855 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.711 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.194 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Rosenlundsvej 28, 9230 Svenstrup J

    2.645.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Bopladsen 34, 9230 Svenstrup J

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 173 m2

  • Ørnevej 40, 9230 Svenstrup J

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Vejrmøllen 11, 9230 Svenstrup J

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Frederikshøjvej 22, 9230 Svenstrup J

    1.998.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Fyrtøjet 9, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • Hobrovej 735, 9230 Svenstrup J

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Blåmejsevej 2, 9230 Svenstrup J

    2.775.000

    Villa | 4 vær. | 159 m2

  • Vejrmøllen 64, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 166 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.