• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
God belligenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frederikshøjvej 22 9230 Svenstrup J

Villa | 166 m2|6 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.599 kr.

På en god beliggenhed i Svenstrup finder du denne ejendom. Boligen fremstår flot og velholdt og med plads til den store familie.

Boligen er på i alt 166 kvm + 40 kvm kælder, med rigtig gode anvendelsesmuligheder. Her får du en dejlig rumlig bolig, der byder på hele fire børneværelser, samt et soveværelse med god skabsplads. Derudover får de et skønt lyst HTH-køkken i et tidløst design fra 2012, hvor nuværende ejer har etableret en god spiseplads. Her er der desuden åben forbindelse til boligens store stue. Stuen rummer

masser af plads til spiseafdeling, hvor der kan inviteres venner og familier ved større eller mindre lejligheder. Derudover er der også god plads til sofaarrangement, hvor du kan koble fra en travl hverdag. Når du kommer ind i stuen, bliver du mødt af et skønt lysindfald, fra det store vinduesparti. Herfra er der udgang til en sydvendt udestue på 16 kvm der kan forlænge sommerhalvåret og tilhørende solrigt terrassemiljø.

Boligen byder desuden på et nydelig badeværelse fra 2008, med gulvvarme og god bruseniche. I boligens stueetage, er der et praktisk bryggers, med separat udgang til den tilhørende garage. Du har således mulighed for at smutte lige fra garagen og ind i boligens rummelige bryggers.

Er de 166 kvm bolig ikke nok til dig og din familie, får du 40 kvm disponibelt rum i kælderen, som kan anvendes til gildesal, multirum mv. kun fantasien sætter grænser. For ej at glemme 30 kvm god og tør garage. Med andre ord, har du nu muligheden for at erhverve dig en skøn og velholdt bolig med plads til den moderne familie.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel.

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 40 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967/1978
Energimærke:
Grundstr.: 877 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.599 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.513 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.312 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kasper Bøgelund

Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 4274 7044
KDB@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Klokkevej 23, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • Nyhed

    Lille Volstrupvej 3, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Fyrtøjet 9, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Ørnevej 40, 9230 Svenstrup J

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Hobrovej 735, 9230 Svenstrup J

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Ørnevej 15, 9230 Svenstrup J

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Blåmejsevej 2, 9230 Svenstrup J

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 159 m2

  • Doktorparken 35, 9230 Svenstrup J

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

  • Gråstenvej 9, 9230 Svenstrup J

    2.045.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.