• Andet
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Charmerende 70´er villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fyrtøjet 10 9230 Svenstrup J

Villa | 135 m2|4 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.427 kr.

NY PRIS NY PRIS: Nu udbydes denne charmerende 70´er villa med hele 292 etagemeter i hyggelige Dall Villaby. Beliggenheden er perfekt for dig der
ønsker let tilgang til indkøb og sportsbaner.

Villaen har en skøn og lukket have, hvorfra solen kan nydes på husets terrasse. I haven findes ligeledes et skur med plads til de
forskellige haveredskaber. Indkørslen er velalangt, hvortil der er en fin garage.

Indretningen byder i stueetagen på en dejlig stor entré med god plads til fod- og overtøj mv. - herfra har man et stort værelse/kontor
med udkig til den rolige villavej. I forbindelse med entreen finder du også et gæstetoilet. Husets hjerterum er den store spise- og
opholdsstue, hvorfra man har direkte udgang til den skønne udestue. Her kan haven nydes i fulde drag.

Fra spise- og opholdsstuen kan du bevæge dig videre til husets soveværelse, som har et dejligt lysindfald. Husets sidste værelse er
placeret ved siden af soveværelset, som har en ideel størrelse til benyttelse som børneværelse. Værelserne har et dertilhørende
renoveret badeværelse med god plads til hele familien. Husets køkken er kun cirka 5 år gammelt og har plads til et mindre
spisearrangement, hvor hverdagens små måltider kan nydes.

Kælderen i huset byder på en stor gildesal, hvor der er plads til, at familiens yngste kan more sig eller familiens ældste kan holde festlige
arrangementer. Der findes ligeledes et mindre køkken samt toilet, som er perfekt til afholdelse af større arrangementer i gildesalen. I
kælderen findes også et værksted. Her kan gør-det-selv-manden/kvinden få indfriet sine drømme. Samtidig med er husets vaskerum
også placeret i kælderen med god plads til tøjvask mv. Husets sidste rum kan benyttes til opbevaring eller opholdsrum, med god plads
til fjernsyn, spillemaskiner osv.

Huset er beliggende i hyggelige Dall Villaby, der har en skøn landsbystemning, fritidsinteresser og masser af gode muligheder for
børnefamilier - og en fantastisk placering i forhold til Aalborg, som er 10 minutters kørsel herfra og til City Syd, der er "lige om hjørnet"
med både specialforretninger, restauranter, biograf og adskillige supermarkeder.

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 135 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 831 m²
Prishistorik: -6,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.427 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.145 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.120 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Koch Westergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 2118 5010

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ved Vester Mølle 4

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 162/40 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.