• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mange gode kvadratmeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gærdesangervej 6 9230 Svenstrup J

Villa | 257 m2|8 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.129 kr.

Stor villa udbydes her til salg i attraktivt område i Svenstrup. Her er der mulighed for at bo 2 familier sammen i hver sin bolig og med hver sin have mm. Man kan også som det er tilfældet pt udleje den ene halvdel af huset og bo ganske billigt i den anden halvdel.

Villaen fremstår yderst pæn og velholdt, højt beliggende med mange værelser, 2 badeværelser, toilet, stuer, 2 flotte lyse HTH køkkener mm. Her er en helt unik villa med super god beliggenhed tæt ved Svenstrup midtby, skole, grønne rekreative arealer og offentlig transport herunder tog og busser. Hvis i går med drømmen om at bo to familier sammen er dette muligheden der til, eller ønsker du at bo billigt i noget nyt og smart kan du købe og udleje den ene halvdel.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og ligger tag over hovedet til 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 min fra bydelen Skalborg og City Syd. Der byder på mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen andre specialbutikker, biograf spisesteder og varehuse tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet.

Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter, hvor indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallen, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. Her er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen. Svenstrup J har også gode offentlige transportmuligheder, med busstoppesteder og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen. Se mere om Svenstrup i deres ugeavis eller på: http://ugeavisensvenstrup.dk/

Fakta om boligen
Boligareal: 257 m²
Stue/Vær: 3/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949/2018
Energimærke:
Grundstr.: 871 m²
Prishistorik: -6,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.129 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.366 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.806 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Fyrtøjet 9, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Sportvænget 9A, 9230 Svenstrup J

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.