• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende centralt i 9230 Svenstrup Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gråstenvej 9 9230 Svenstrup J

Villa | 157 m2|4 vær.

Kontantpris 2.045.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.289 kr.

Her udbydes 157 m2 et plans bolig i attraktivt område til salg. Boligen er indrettet smagfuldt og med god planløsning. De hele 157 m2 fordeler sig med bla. god rummelig entre, stort lækkert lyst køkken med nyere elementer og udgang til terrasse, god lys opholdsstue med godt lysindfald fra store vinduer, fire gode værelser med skabsplads, og hele to badeværelser fra 2017 der er super fine og i virkelig god stand med lyse elementer. På det ene badeværelse har man smart opsat vaskesøjlen i et skab så man kan lukke af for den.

Haven er nem, lukket og overskuelig med super lækker syd/vestvendt træ-terrasse og dejlig græsplæne med masser af plads til leg og andre aktiviteter. Der er desuden tilhørende en fin carport og stort udhus.

Boligen har en beliggenhed tæt ved skole, fritidsaktiviteter og rekreative områder der kan nåes via stianlæg (skal lige krydse Godthåbsvej).

Hjemmet her er flot løbende vedligeholdt, og fremstår fuldstændigt indflytningsklart, med tag, vinduer og gulve der er udskiftet i 2011.

Søger i et indflytningsklart hus med god planløsning, god plads, godt vedligeholdt, kort afstand til det man har brug for i dagligdagen mm. er det værd at give Gråstenvej 9, 9230 Svenstrup et besøg.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000 og Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/1998
Energimærke:
Grundstr.: 789 m²
Prishistorik: -4,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.045.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.289 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.486 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.415 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Lille Volstrupvej 3, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Frederikshøjvej 22, 9230 Svenstrup J

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Svanereden 12, 9230 Svenstrup J

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Fyrtøjet 9, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Ørnevej 40, 9230 Svenstrup J

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Hobrovej 735, 9230 Svenstrup J

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Ørnevej 15, 9230 Svenstrup J

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Doktorparken 35, 9230 Svenstrup J

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.