• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Beliggende centralt i 9230 Svenstrup Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Gråstenvej 9
9230 Svenstrup J

Boligtype Villa
Størrelse 157
Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 2.289
  • Boligareal
    157 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1964/98
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    789 m²
  • Prishistorik
    -2,4%
  • Liggetid
    575 dage

Her udbydes 157 m2 et plans bolig i attraktivt område til salg. Boligen er indrettet smagfuldt og med god planløsning. De hele 157 m2 fordeler sig med bla. god rummelig entre, stort lækkert lyst køkken med nyere elementer og udgang til terrasse, god lys opholdsstue med godt lysindfald fra store vinduer, fire gode værelser med skabsplads, og hele to badeværelser fra 2017 der er super fine og i virkelig god stand med lyse elementer. På det ene badeværelse har man smart opsat vaskesøjlen i et skab så man kan lukke af for den.

Haven er nem, lukket og overskuelig med super lækker syd/vestvendt træ-terrasse og dejlig græsplæne med masser af plads til leg og andre aktiviteter. Der er desuden tilhørende en fin carport og stort udhus.

Boligen har en beliggenhed tæt ved skole, fritidsaktiviteter og rekreative områder der kan nåes via stianlæg (skal lige krydse Godthåbsvej).

Hjemmet her er flot løbende vedligeholdt, og fremstår fuldstændigt indflytningsklart, med tag, vinduer og gulve der er udskiftet i 2011.

Søger i et indflytningsklart hus med god planløsning, god plads, godt vedligeholdt, kort afstand til det man har brug for i dagligdagen mm. er det værd at give Gråstenvej 9, 9230 Svenstrup et besøg.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000 og Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 50
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 360
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 2.289

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.675
Netto ekskl. ejerudgift 7.445
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lars Ørtoft

Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.