• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • WC
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor familievilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • WC
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hobrovej 735 9230 Svenstrup J

Villa | 165 m2|5 vær.

Kontantpris 2.245.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.024 kr.

Velkommen til Hobrovej 735

Nu har du mulighed for at erhverve dig en stor og rummelig villa med plads til den store børnefamilie. Boligens stueplan byder på et stort køkken med masser af plads til at familien kan være fælles om madlavningen. I køkkenet er der desuden plads til en spiseafdeling.

Videre er der en spisestue der indbyder til hyggelige og festlige lejligheder når mulighederne tillader det. Fra spisestuen er der udgang til en privat sydvendt og solrig terrasse, hvor den danske sommer kan nydes. Fra spisestuen gennem de franske døre, får i en stor stue, med masser af plads til at samle familie og venner, eller blot nyde de sene aftentimer. I forlængelse af stuen, får i en ekstra hyggekrog, med den nedsænkede og mere intime stue.

Stueplan rummer et godt børneværelse og ekstraordinært stort soveværelse med masser af garderobeplads, hvor nuværende ejer har sammenlagt to værelser til et. Et nyere badeværelse i tidløst og moderne udtryk med gulvvarme, et gæstetoilet samt et godt og funktionelt bryggers, med separat udgang. Boligens underetage fremstår i god stand, med højt til loftet, således de disponible rum er yderst anvendelige. Underetagen byder på et grovkøkken, badeværelse, tre gode og store disp. Rum, et viktualie rum og et stort værksted. Fra kælderen er der ligeledes separat udgang.

Ejendommen er beliggende på en stor og privat grund på 1.134 m2, hvor det er muligt at følge solen i løbet af dagen. Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet.

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 131 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 1134 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.024 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.311 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.137 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kasper Bøgelund

Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 4274 7044
KDB@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 12:45 - 13:15

    Lille Volstrupvej 3, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Frederikshøjvej 22, 9230 Svenstrup J

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Fyrtøjet 9, 9230 Svenstrup J

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Ørnevej 40, 9230 Svenstrup J

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Ørnevej 15, 9230 Svenstrup J

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Doktorparken 35, 9230 Svenstrup J

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

  • Gråstenvej 9, 9230 Svenstrup J

    2.045.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.