• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • WC
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Attraktiv beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • WC
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ørnevej 15 9230 Svenstrup J

Villa | 155 m2|6 vær.

Kontantpris 1.945.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.619 kr.

Ønsker du en skøn villa i det nordlige Svenstrup i et trygt og godt nabolag, så kan Ørnevej 15 måske være noget for dig! Boligen byder på 155 m2 i stueplan + 70 m2 kælder i god stand.

Du bydes velkommen i villaens entre, som fører ind til den lyse og rummelige fordelingsgang med rig mulighed for opbevaring. Herfra er der blandt andet adgang til boligens badeværelse, gæstetoilet, to gode værelser, et stort soveværelse med skabsvæg.Ydermere får du et stort og åbent køkken/alrum, med masser opbevaringsplads og arbejdsplads, samt udgang til boligens have. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til boligens to gode stuer. Spisestuen er i forlængelse af stuen og rummer plads til både større eller mindre sammenkomster. Der er i stuen også mulighed for et stort og hyggeligt sofaarrangement, hvor familien kan nyde de sene aftentimer. I stuen kommer der desuden et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er det muligt at tilgå boligens overdækkede terrasse, som om sommeren kan byde på hygge og samvær og har den helt rigtige størrelse til de store grillaftener.

Boligens kælder byder på endnu et badeværelse, rummeligt og funktionelt bryggers samt to gode disponible rum. Til kælderen er der også egen indgang. Til boligen følger samtidig en vedligeholdelsesnem have, hvor der er god plads til afslapning, boldspil og leg. Ydermere er der god tilhørende garage. Ejendommen fremstår indvendigt i original stand men yderst velholdt.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Grundstr.: 747 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.945.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.619 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.073 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.055 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kasper Bøgelund

Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 4274 7044
KDB@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Klokkevej 23, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • Nyhed

    Lille Volstrupvej 3, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Frederikshøjvej 22, 9230 Svenstrup J

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Svanereden 12, 9230 Svenstrup J

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Ørnevej 40, 9230 Svenstrup J

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Hobrovej 735, 9230 Svenstrup J

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Doktorparken 35, 9230 Svenstrup J

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

  • Gråstenvej 9, 9230 Svenstrup J

    2.045.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.