• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Redskabsrum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
God belligenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Redskabsrum
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ørnevej 40 9230 Svenstrup J

Villa | 143 m2|5 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.399 kr.

Velkommen indenfor i denne skønne villa, på Ørnevej 40, 9230 Svenstrup J. Her møder dine øjne en veludført villa, med mange gode detaljer og masser af rummelige og dejlige kvadratmeter.

Villaen er opført i 1970, men har gennemgået løbende renoveringer. Villaen fremstår moderne, såvel indenfor som udenfor. Beliggenheden er central i Svenstrup, med indkøbsmuligheder, skole, offentlig transport, grønne områder m.m. tæt på dig.

Du bydes velkommen indenfor i en rummelige entré. Fra entréen er der adgang til villaens store og rummelige bryggers, med grovkøkken faciliteter. Fra entréen er der også adgang til en fordelingsgang, som leder dig videre ind i denne skønne villa. På din venstre side har du 2 badeværelser, hvor det ene har et stort badekar, i lækre materialer. På din højre side finder du villaens store soveværelse med indbyggede skabe og masser af plads til opbevaring. Ligeledes har du på din højre side 2 værelser, som let kan fungere som børneværelser eller med mulighed for etablering af kontor. Ved fordelingsgangens afslutning føres du ind i hjertet af huset, den store dobbeltstue, med masser af plads til etablering af både spisesektion og sofagruppe. Fra stuen er der udgang til en velholdt og hyggelig udestue, hvor mange gode stunder kan nydes. Ligeledes er der i den anden ende af dobbeltstuen adgang til et stort og lækkert køkken, med alt i hårde hvidevarer, og et dertil hørende dejligt spisekøkken.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet.

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970/1973
Energimærke:
Grundstr.: 764 m²
Prishistorik: -4,6%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.399 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.648 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.554 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Morten Koch Westergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 2118 5010
mrk@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Klokkevej 23, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • Nyhed

    Lille Volstrupvej 3, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Frederikshøjvej 22, 9230 Svenstrup J

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Svanereden 12, 9230 Svenstrup J

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Hobrovej 735, 9230 Svenstrup J

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Ørnevej 15, 9230 Svenstrup J

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Doktorparken 35, 9230 Svenstrup J

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

  • Gråstenvej 9, 9230 Svenstrup J

    2.045.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.