• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Aktivitetsrum
  • Disponibel
  • Udestue
  • Udestue
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Offerlunden 24
9230 Svenstrup J

Boligtype Villa
Størrelse 171
Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.104
  • Boligareal
    171 m²
  • Kælderstr.
    100 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1974/91
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    873 m²
  • Liggetid
    24 dage
  • Prishistorik
    0%

Sjældent udbudt villa beliggende i attraktivt område i Svenstrup. Sikkert stianlæg til skole lige uden for døren, og kort afstand til indkøb, offentlig transport mm. Du får her en grundmuret villa på hele 171 boligkvadratmeter og dertilhørende kælder på 100 m2 med bl.a. aktivitetsrum. Boligen er velholdt og opført af nuværende ejer.

Du bydes velkommen i boligens entre som giver adgang til boligens spisestue i forlængelse af køkken/alrum. Fra køkkenet er der adgang til boligens bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og bord med vask. Herfra er der også udgang. Fra alrummet tilgås en værelsesafdeling med to gode værelser og dertilhørende badeværelse. Fra spisestuen er der adgang til en forældreafdeling med soveværelse og privat badeværelse med dobbelt håndvask, bruseniche samt badekar. Her finder du også et ekstra værelse. Boligens stueplan byder derudover på en fantastisk stue med trægulv og pejs. Herfra kan boligens arkitekttegnede udestue tilgås. Udestuen fremstår i aluprofiler/glas og hvidpigmenterede profilbrædder i fyrretræ.

Kælderplan byder på et stort opholdsrum/aktivitetsrum med mange muligheder. Derudover finder du et toilet, værksted, et teknik/disponibelt rum og viktualierum som i dag bl.a. bruges til vinopbevaring. Udenfor finder du en god carport i forlængelse af huset, således du kan komme tørskoet ind i tilfælde af regn. Her er også indrettet et skur til haveredskaber, cykler mm. Derudover er der endejlig lukket have med et godt terrassemiljø med udvendig pejs. Haven byder også på hyggelige gange med forskellige frugtbuske.

Svenstrup J ligger ca. 10 min. syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.104

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.913
Netto ekskl. ejerudgift 11.337
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lars Ørtoft

Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Lars

9838 2120

6082 3087

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.