• Hus
  • Hus
  • Hus
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Hus
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Unik udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Hus
  • Hus Hus
  • Hus
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Hus
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Snebærvej 21
Godthåb
9230 Svenstrup J

Boligtype Villa
Størrelse 220
Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.601
  • Boligareal
    220 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/7
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1969/15
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    1076 m²
  • Liggetid
    273 dage
  • Prishistorik
    -5,7%

Flot murstensvilla i Godthåb, som ligger tæt på Svenstrup og Aalborg. Den store villa byder på 220 m2 bolig, 30 m2 kælder på en stor grund på hele 1076 m2. Den store flisebelagte indkørsel fører ned til en gode garage med elektrisk port. Foran boligen er der et dejligt område med fliser, hvor man kan have alt fra grill til spiseområde eller til et hyggeligt lille udendørs læsehjørne.

Der er indgang til boligen via en flot entre, hvor trappen fører op til 1. salen. Der er desuden også indgang via et funktionelt bryggers, hvor der er masser af plads til at opbevare overtøj og ordne vasketøj i den indbyggede vaskesøjle. Fra bryggerset er der direkte adgang til det store HTH køkken, der er fra moderniseret i 2014. Det fremstår pænt og lyst, og der er god plads til at have en spisekrog til familien. Badeværelset i stueetagen har et luksuriøst spabad samt en separat bruseniche, og inventaret er lyst og pænt med god plads til opbevaring. Det store soveværelse har indbyggede skabe, og det tilstødende værelse bliver benyttet som et stort walk-in closet med adgang fra både gang og soveværelse. Vinkelstuen har god plads til både dagligdags ophold og spisestue, og der er desuden udgang til den syd og vest vendte terrasse med flisebelægning samt god udsigt til den grønne have og ud over stisystemerne i Godthåb.

Førsteetagen består af et repos, som fungerer som fordelingsgang til de fire værelser og det praktiske badeværelse med bruseniche.

Husets dejlige have er perfekt til den store familie, hvor der kan grilles på terrassen og leges på den store græsplæne. Haven indeholder desuden drivhus og flagstang. Under garagen er der 30 m2 kælderum med god plads til opbevaring.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og der bor ca. 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 min fra bydelen Skalborg og City Syd. Der byder på mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen andre specielbutikker, biograf spisesteder og varehuse tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet.

Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne (både privat- og kommunalskole) via de mange stisystemer. I Godthåb er der gode indkøbsmuligheder i den lokale købmand, der ligeledes flere muligheder for indkøb i Svenstrup, hvor du både kan handle i Fakta, Rema 1000, Super Brugsen mv.

Har man behov for at benytte motorvejen, er dette også inden få minutters kørsel. Se mere om Svenstrup i den lokale ugeavis eller på:

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.690
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.792
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.690
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.792

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.601

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.650
Netto ekskl. ejerudgift 11.772
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lars Ørtoft

Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Lars

9838 2120

6082 3087

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: