• Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Beliggende i børnevenligt område Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Traverbakken 47
9230 Svenstrup J

Boligtype Villa
Størrelse 118
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.281
  • Boligareal
    118 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1987
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    169 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    86 dage

I Ferslev ligger der på Traverbakken rækkehuse med en vidunderlig udsigt. Rækkehuset her er opført i røde mursten, med godt decratag og fremstår moderne og med skøn nyetableret lukket have. Boligen har et flot nyere HTH-køkken fra 2013 med gode hvidevarer. Fra køkkenet er der væltet en væg til stuen, så der er direkte adgang til den dejlige opholdsstue med godt lysindfald og udgang til syd/vestvendt terrasse. I stueplan ligger desuden et praktisk bryggers med opbevaringsplads, en god entré og et lyst gæstetoilet med bad.

På 1. sal finder man værelsesafdelingen som består af 3 gode værelser samt et badeværelse med pænt badeværelsesarrangement.. Der er desuden et stort godt respos hvor man har mulighed for at indrette et godt kontor, eller børnene kan have et legerum/gamerrum. Der er i boligen nogle gode vinduer der giver fantastiske naturlige lysindfald, som får boligen til at fremstå særdeles rummelig og nem at indrette.

Til boligen hører desuden egen carport, privat nyanlagt indkørsel/forhave samt tidligere nævnt stor syd/vestvendt terrasse og indhegnet have, hvor børnene kan boltre og hygge sig. Der er desuden indlagt fjernvarme. Kort sagt, et rummeligt meget velholdt rækkehus med udsigt og beliggenhed de fleste ville kunne se sig selv bo i!

Ferslev er en mindre by med godt sammenhold, her får du både en børnehave og en god skole til og med 9. klasse, samt gode busforbindelser til Aalborg. Derudover finder du et aktivt foreningsliv I den lokale idrætsklub DFI, hvor børnene bl.a. kan spille badminton, håndbold, fodbold og gymnastisk. Samtidig ligger Ferlev med kort afstand til både Svenstrup by og Aalborg City Syd, hvor der er gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, biograf og to større shopping centre.

Lyder Traverbakken 47 i Ferslev som noget for dig? Så giv os et kald på 98382120!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.281

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.241
Netto ekskl. ejerudgift 5.452
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lars Ørtoft

Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.