• Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i børnevenligt område Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
08 august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Traverbakken 47 9230 Svenstrup J

Villa | 118 m2|4 vær.

Kontantpris 1.445.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.281 kr.
Åbent hus med tilmelding
08 august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

I Ferslev ligger der på Traverbakken rækkehuse med en vidunderlig udsigt. Rækkehuset her er opført i røde mursten, med godt decratag og fremstår moderne og med skøn nyetableret lukket have. Boligen har et flot nyere HTH-køkken fra 2013 med gode hvidevarer. Fra køkkenet er der væltet en væg til stuen, så der er direkte adgang til den dejlige opholdsstue med godt lysindfald og udgang til syd/vestvendt terrasse. I stueplan ligger desuden et praktisk bryggers med opbevaringsplads, en god entré og et lyst gæstetoilet med bad.

På 1. sal finder man værelsesafdelingen som består af 3 gode værelser samt et badeværelse med pænt badeværelsesarrangement.. Der er desuden et stort godt respos hvor man har mulighed for at indrette et godt kontor, eller børnene kan have et legerum/gamerrum. Der er i boligen nogle gode vinduer der giver fantastiske naturlige lysindfald, som får boligen til at fremstå særdeles rummelig og nem at indrette.

Til boligen hører desuden egen carport, privat nyanlagt indkørsel/forhave samt tidligere nævnt stor syd/vestvendt terrasse og indhegnet have, hvor børnene kan boltre og hygge sig. Der er desuden indlagt fjernvarme. Kort sagt, et rummeligt meget velholdt rækkehus med udsigt og beliggenhed de fleste ville kunne se sig selv bo i!

Ferslev er en mindre by med godt sammenhold, her får du både en børnehave og en god skole til og med 9. klasse, samt gode busforbindelser til Aalborg. Derudover finder du et aktivt foreningsliv I den lokale idrætsklub DFI, hvor børnene bl.a. kan spille badminton, håndbold, fodbold og gymnastisk. Samtidig ligger Ferlev med kort afstand til både Svenstrup by og Aalborg City Syd, hvor der er gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, biograf og to større shopping centre.

Lyder Traverbakken 47 i Ferslev som noget for dig? Så giv os et kald på 98382120!

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 169 m²
Prishistorik: -3,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.445.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.281 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.986 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.229 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Svanereden 12, 9230 Svenstrup J

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Bopladsen 45B, 9230 Svenstrup J

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

  • Ridemandsmøllevej 33, 9230 Svenstrup J

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 89 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.