• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • WC
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • WC
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Andet
  • Plantegning

Ved Vester Mølle 4

Villa | 162 m2|5 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.330 kr.

På super adresse i 9230 Svenstrup, udbydes denne spændende villa til salg. Villaen er på 162 m2 bolig og 40 gode kælder kvadratmeter. Beliggenheden på villaen gør, at man har en fornemmelse af, at man opholder sig på landet midt i byen, men alligevel i gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og hvad Svenstrup ellers byder på. Fra ejendommen er der via stianlæg kort afstand ned til det meget idyllisk område ved Møllesøen.
Villaen fremstår originalt, med super planløsning. Der er ingen tvivl om, at huset på opførselstidspunktets har været en flot og meget gennemført bolig, hvor der er tænkt over lys indfald, udsigt og beliggenheden på grunden. Boligen byder på velindrettet entré med plads til overtøj, 2 gode børneværelser og stort soveværelse med skabsvæg. der er original badeværelse i meget velholdt stand med badekar, samt gæstetoilet ligeledes i meget velholdt stand. Godt køkken fra 1985 med lille spiseplads. Herfra adgang til bryggers/grovkøkken hvorfra der er adgang til god kælder med stort vaskerum, og 2 disp. rum. Hjertet i huset er den meget store veldisponeret stue med store vinduer med udsigt til Mølle-søen og udgang til lille overdækket terrasse samt meget flot originalt pejsested. Desuden yderligere et værelse med udgang til udestuen. Overalt fremstår boligen med flotte originale døre, skabslåger og messingshåndtag.
Her er en super spændende villa med rigtig god og central beliggenhed og naturen er lige udenfor døren, med super god have og carport på 28 kvm. Hvis det lyder som noget for dig, så bestil en fremvisning i dag.
Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der gode indkøbsmuligheder, Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 40 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970/1985
Energimærke:
Grundstr.: 1390 m²
Prishistorik: -12,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.330 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.457 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.935 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Engblommevej 7, 9230 Svenstrup J

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Fyrtøjet 10, 9230 Svenstrup J

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 135/135 m2

  • Springbakken 27, 9230 Svenstrup J

    1.975.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Volstrupvej 27, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Dalby Alle 13, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Ørnevej 20, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 169/25 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.