• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Kælder
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Kælder
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Charmerende og helt opdateret bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Kælder
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Kælder
  • Kort
  • Plantegning

Tostrupvej 154, Tostrup

Villa | 115 m2|3 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.776 kr.

NEDSAT I ALT KR 555.000. Der venter yderst præsentable rammer for familien i dette smukke kvalitetshus med en helt fantastisk beliggenhed. Huset har igennem de sidst mange år, gennemgået en gennemgribende renoveret, så de lyse, højloftede rum både har masser af herskabelig charme og et højt niveau af moderne komfort. Som en ekstra bonus er der etableret nyt luft til vand anlæg i december 2021.
Vi befinder os i skønne Tostrup, i kort afstand til købmanden i udkanten af populære Godthåb og med naturen i baghaven. Derudover er du kun ca 10 min kørsel til City Syd med bl.a. Aalborg Storcenter, Ikea, Bilka og Bauhaus. Huset er fra 1947 og står smukt med glatte, hvide facader, sort tegltag og sorte sprossevinduer samt hulmursisoleret. Huset er opført i halvandet plan og har masser af luft og lys overalt. Huset ligger på en 3.074 kvadratmeter stor grund, fordelt på 2 matrikler, med flere gode kroge og en dejlig stor have med masser af muligheder. Der er en stor stald, som har mange anvendelsesmuligheder så som hobbyrum, værksted og opbevaring. Staldinventar kan let fjernes, såfremt man ønsker dette.

Huset byder flot velkommen via indgangen fra den store carport. Du træder ind i en særdeles flot og gennemført hall. I stueplan er der er gennemgående flotte plankegulve eller klinker i hele stueetagen.
I stuen er der det mest fantastiske lys fra de store vinduer ud over eng og det kuperet, her er der ligeledes adgang til ud fra stuen. Den gode stil fortsætter i det lyse køkken, som har moderne elementer og godt med albuerum. Herfra adgang til hallen. Med adgang fra Hallen finder du også husets master badeværelse med højt til loftet, stor bruseniche, som er utroligt smukt og velindrettet.

Fra den flotte trappe er der adgang til førstesalen, som byder på skønt repos, der giver adgang til stort soveværelse med masser af plads og flotte detaljer, bl.a. dobbelt døre ud, der er ligeledes super stor og velindrettet værelse.

Kælderen er ligeledes i super god stand og er opdateret med gulvvarme og 3 gode disp. rum alle i boligstandard. Der er ligeledes fint bryggers med adgang ud til bagtrappen.
Udenfor kan I nyde solen på husets terrasser, og hvor du altid kan finde enten sol eller skygge. Og i den store have ånder der fred og ro. Her er masser af plads til at ungerne kan lege, nyde roen eller markerne fra baghaven. Området har rigtig meget at byde på bl.a. fantastisk flot natur, gode stisystemer og et område også med mange børn.
Her får I kort fortalt et smukt kvalitetshjem i meget fornemme rammer.

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 60 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/2005
Energimærke:
Grundstr.: 3074 m²
Prishistorik: -17,6%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.776 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.212 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.518 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Koch Westergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 2118 5010

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Niels Bugges Vej 16A, 9240 Nibe

    1.645.000

    Villa | 6 vær. | 192/32 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.