• Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Walkin closet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nuværende Bed and Breakfast Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue Stue
  • Ejendommen
  • Walkin closet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!

Gultentorpvej 12
Gultentorp
9260 Gistrup

Boligtype Villa
Størrelse 355
Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.595
  • Boligareal
    355 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/7
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1923/92
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    3784 m²
  • Liggetid
    12 dage
  • Prishistorik
    0%

Denne ekstraordinære villa på 355 m2 er helt klart et besøg værd, hvis man har en stor familie, der gerne vil bo i landlige omgivelser men stadig tæt på byen. Boligen er i stueplanen delt op i to, hvor den ene indgang fører ind til en entre, hvor der er adgang til en stor opholdsstue, som af tidligere beboer er blevet brugt som sovesal. Den store plads samt højden til loftet gør den også ideel til gildesal eller almindelig stue. Der er desuden et lille the-køkken, og et godt badeværelse med bruseniche. Fra det store opholdsrum er der en stor trappe op til husets 1. sal, og i den anden ende af rummet er der en mindre hems til opbevaring.

Går man ind af den anden indgang, så kommer man ind i den primære bolig via en god, stor entre med indbyggede skabe og lyse fliser på gulv. Herfra er der ligeledes en stor gang, hvor der er plads til et mindre opholdsareal. I denne del af boligen er der tre værelser samt et stort soveværelse. Soveværelset har et indbygget walk-in closet samt separat adgang til det store badeværelse. Badeværelset fremstår pænt og velholdt med lyst inventar samt hvide klinker. Inde i selve badeværelset er der desuden et mindre rum med WC, så man kan lukke døren ud til resten af badeværelset. Fra entreen er der desuden adgang til et mindre gæstetoilet.

Entreen fører også ind til det store opholdsrum og køkkenalrum, som er hjertet af hele boligen. Køkkenet fremstår moderne og lyst, og der er bygget en køkkenø med plads til spisning også. I alrummet er der god plads til at hele familien samles om spisebordet, og som hænger sammen med den store stue. Den store opholdsstue har et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti, der fylder hele enden af boligen, og der er en god brændeovn til at varme det store rum op. Der er ligeledes højt til loftet og sorte spær, der står flot til klinkegulvet og de hvide lofter. I midten af rummet er der en tidsløs vindeltrappe, der fører op til husets 1. sal, som består af et repos, hvor der er god plads til mindre opholdsareal, samt to gode værelser.

Boligen er beliggende nær Nøvling, i Gultentorp, som ligger kun 10 km fra Aalborg Centrum. Derfor er Nøvlingområdet en attraktiv bosætningsmulighed for familier, som ønsker at bo i mere landlige omgivelser i et lille lokalsamfund med ca. 400 indbyggere, og alligevel tæt på storbyen. I Nøvling bor der både unge og ældre, men det de unge familier, der er flest af. Nøvling har også en god dagpleje til de mindste og en særdeles god børnehave til børn inden skolestart og sidst men ikke mindst en skole. Boligen er beliggende i naturparken ved Poulstrup sø, hvor der er rig mulighed for udfolde sin aktive side med lange gåture, hundeluftning og picnicture.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.595

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.814
Netto ekskl. ejerudgift 17.308
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Morten Rosendal Koch

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Morten Rosendal

9818 1414

2118 5010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: