• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • WC
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • WC
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
26. maj
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 26. maj Kl. 11:30 - 16:00 Tilmeld

Stammen 102
9260 Gistrup

Boligtype Rækkehus
Størrelse 120
Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.444
  • Boligareal
    120 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1977
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    578 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    14 dage

Søger du et dejligt enderækkehus, med en attraktiv beliggenhed i det populære Gistrup, så kig med her! Stammen 102 er beliggende for enden af en blind stikvej på en attraktiv og børnevenlig villavej.

På Stammen er der en grundejerforening, som bl.a. varetager fællesarealer, samt den fælles legeplads, hvor familiens yngste kan samles. I Gistrup er der gode stisystemer, til både grønne områder, der indbyder til lange gå- og løbeture, samt institutioner. Ejendommen fremstår yderst velholdt, med nyere vinduer, samt renoveret gavle og har derfor også fået udearbejdet nogle rigtig pæne rapporter. Rækkehuset byder på hele 120 m2 fordelt på et plan, med en moderne planløsning.

Fra entréen bliver du mødet af en stor fordelingsgang, der giver adgang til hele boligen.

Rækkehuset rummer hele tre værelser, desuden er boligen etableret med både badeværelse og gæstetoilet.Det store badeværelse, har både bruseniche og karbad, boligen henvender sig til den moderne familie. Bliver du den heldige ejer af denne skønne og vedligeholdt bolig, får du også et godt bryggers, med separat udgang, god skabsplads samt plads til vaskefaciliteter. Desuden er bryggerset placeret i forlængelse af køkkenet, med håndvask hvorfor der er mulighed for at anvende dette som grovkøkken.

Videre i køkkenet, er der masser af både bord- og skabsplads og mulighed for spiseafdeling. Fra køkkenet er der adgang til den store stue, hvor du får et skønt lysindfald, fra det store vinduesparti, med udgang til den solrige og vestvendte terrasse. I stuen, der fremstår yderst rummelig, er der rig mulighed for både spise- og sofaafdeling, hvor der er plads til hele familien.Til ejendommen får du en charmerende og velholdt have, med masser af sol hele dagen, samt masser af plads til leg og boldspil for både de store og små. Derudover er der en god garage, med nyere el-port, samt skur med plads til haveredskaber i forlængelse af garagen.

Gistrup ligger mindre end 10 min kørsel fra Aalborg, samt tæt på det nye Super sygehus, der er under opførelse. Desuden er der nem tilkørsel til og fra motorvejen, via den ny anlagte tilfartsvej til universitetshospitalet. Derudover er der kort afstand til Aalborg Universitet, universitetsbyen, Føtex m.m. I Gistrup by er der også masser af indkøbsmuligheder, bl.a. Fakta og Brugsen, men også specialforretninger. Gistrup har desuden en god og velanset skole, med klassetrin fra 0 til 9 klasse, samt har et godt foreningsliv. Her er der bl.a. LKB, med fodbold, badminton samt en masse andre aktiviteter bl.a. er der kort afstand til den populære Ørnehøj Golfklub.Gistrup byder desuden på en fantastisk natur med Mølleskoven, hvor der er gode stier og mountainbike ruter.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.444

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.296
Netto ekskl. ejerudgift 7.976
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Tanja Rold

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Tanja

9818 1414

2116 0010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: