• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velholdt villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Toftegårdsparken 26 9381 Sulsted

Villa | 171 m2|4 vær.

Kontantpris 1.745.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.008 kr.

Velkommen til denne skønne villa, som er beliggende i måske det mest attraktive kvarter i Sulsted nemlig i Toftegårdsparken!

Her finder du en charmerende villa, som løbende er renoveret og vedligeholdt med f.eks. vinduer fra cirka 2007, renset og malet tag samt badeværelse og gæstetoilet. Der har kun været 1 ejer til denne skønne villa, så de har passet og plejet hus således det fremstår lige til at flytte ind i. Villaen er beliggende på en blind villavej centralt i Sulsted, og er i gåafstand til blandt andet Sulsted Skole, offentlig transport, indkøb og idrætsanlæg.

Du bydes velkommen indenfor i en hyggelig og lys entré, hvor du på din venstre side har villaens gæstetoilet, som også fremstår lyst og indbydende. Herefter ledes du videre ind i villaen, og mødes af fordelingsgangen til de 2 værelser og det skønne soveværelse med god skabsplads. For enden af fordelingsgangen kommer du ind i den store dobbeltstue, med stort vinduespartie, som gør det hele lyst og meget indbydende. I stuen kan du eventuelt også lave et ekstra værelse, såfremt det ønskes. Fra stuen er der også udgang til en vedligeholdt sydvendt have og terrasse, hvor du rigtig kan boltre dig. Ligesom er der fra stuen adgang til villaens kælder, hvor der er et stort disponibelt rum, som kan indrettes til multirum, bar eller lignende. I forlængelse af dobbeltstuerne, ligger der et åbent og lyst køkken-alrum. Her finder du alt i hårde hvidevarer, og lyse klinker. For enden af alrummet ligger villaens bryggers/baggang med f.eks. vaskeplads med håndvask samt god skabs- og opbevaringsplads. Her er der også udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor der er god læ for vind og vejr og mange timer kan bruges.

Villaen har en god carport samt garage, hvor der i enden af garagen er et godt hobbyrum. Fra garagen kan du også gå ud i haven.

Haven er overskuelig med græs i det meste samt mindre buske og træer. Her er der sol stort set hele dagen, da haven vender mod syd.

Sulsted er en hyggelig by med ca 15 min. kørsel til Aalborg. Byen byder bl.a. på indkøbsmuligheder god skole, der går op til 9. klasse og med dus-ordning, børnehave, busser, gode sportsfaciliteter. Endvidere er man tæt ved rekreative grønne områder ved Hammer Bakker.

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os endelig på 98 18 14 14.

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 43 m²
Bygget/Ombygget: 1968/1978
Energimærke:
Grundstr.: 849 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.008 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.496 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.434 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Koch Westergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV
Mobil. 2118 5010
mrk@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.