• Altan
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt over fjorden. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Illerisørevej 49
Hvalpsund
9640 Farsø

Boligtype Villa
Størrelse 134
Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.152
  • Boligareal
    134 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1923/76
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    815 m²
  • Liggetid
    223 dage
  • Prishistorik
    +4,2%

SJÆLDENT UDBUDT BELIGGENHED

Dejligt hus med en sjælden udbudt beliggenhed!

Hist hvor vejen slår en bugt, ligger der et hus så smukt. På Illerisørevej 49 i Hvalpsund er der nemlig tale om en ganske unik beliggenhed med en overdådig udsigt over Limfjorden, og husets indretning gør, at denne kan nydes i al slags vejr. På 1. salen er der en stor opholdsstue med udgang til en fantastisk tagterrasse, og man kan snildt forestille sig at sidde her en sommeraften med kølig hvidvin og nyde fjordudsigten. I stueplan er der et køkken med en hyggelig spisekrog, hvor i en blæsende efterårsaften kan sidde godt og trygt og spejde ud over vandet og ind imellem spotte Hvalpsund-Sundsørefærgen sejle frem og tilbage, mens brændeovnen sagte knitrer i baggrunden. Der er desuden tre rigtig gode rum på etagen, så der er god plads til, at også børnefamilien kan indrette sig godt. Der er desuden garage med el port og direkte adgang til boligen, så I kan komme tørskoet hjem, selvom regnen bare siler ned. Udenfor finder I en super skøn gårdhave med læ for vestenvinden, og her kan I tænde op i grillen en dag, hvor den jyske vind har fat. Boligen er kendetegnet ved at være meget velholdt, og den fremstår derfor i rigtig god stand.

..

sælger

Med en beliggenhed som denne er ejendommen særdeles velegnet til jer, der elsker at være tæt på fjorden, hvadenten I er til sejlads, lystfiskeri eller smukke gåture langs noget af Danmarks smukkeste natur. Der er kun få hundrede meter til kysten og lige knap en halv kilometer til den charmerende lystbådehavn, hvor I kan leje en plads til båden, hvis I elsker at befinde jer på fjorden. 1 km herfra ligger færgelejet, hvor I kan tage færgen til Salling eller blive på fastlandet og nyde det hyggelige havnemiljø med to restauranter, ishus og små butikker, der blomstrer op om sommeren. I Hvalpsund finder I Dagli’Brugsen, hvor I hurtigt kan gøre jeres daglige indkøb, så I kan komme tilbage til dette dejlige hus med den fuldstændig sublime udsigt. Huset kan evt anvendes som fritidshus.

Vil I se den? Så kontakt os for en fremvisning i dag.

Se en flot præsentation af boligen

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.152

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.106
Netto ekskl. ejerudgift 4.413
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole Mortensen

Estate Aalestrup Ejendomskontor Aps

Indehaver
Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til Ole

9864 1570

8669 1822

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: