• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Fin ejendom i Hallund by Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kjølskevej 4
Hallund
9700 Brønderslev

Boligtype Villa
Størrelse 120
Kontantpris 645.000
Ejerudgift pr. md. 1.459
  • Boligareal
    120 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1890
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    8045 m²
  • Liggetid
    170 dage
  • Prishistorik
    -7,2%

Fin hobby ejendom med rigtig dejlig natur grund med skov, lille mark m.m.

Ualmindelig velholdt ejendom med passende udhuse fra det tidligere landbrug, som passer til de flestes behov til hobby og værksted. Jorden er fordelt på 2 stykker, det ene stykke ved ejendommen, som udgør 4125 m² (incl. grunden på Kjølskevej 4a), samt et stykke ved Ryå, på Ørumvej på 3920 m².

Grunden ved ejendommen er beplantet med lidt skov, overvejende normanns gran og har en dejlig gårdsplads samt have.

Boligen er indrettet med god stor baggang / bryggers, pænt lyst badeværelse med bruser, gulvvarme og klinker til loftet endvidere er der plads til vaskemaskine i badeværelset, soveværelse med skabe, stort værelse.

1. sal er ikke udnyttet, men der er lagt plankegulv overalt, så skulle der være brug for mere plads, ligger en udvidelse af boligarealet på 1.sal lige for.

Udhusene består af ældre stald, stor garage med værksted samt en lade.

Hyggelig have med mange gode nicher, der kan altid findes læ. I haven er der drivhus.

Ejendommen opvarmes med den billige fjernvarme fra Hallund kraftvarmeværk.

En perle af en velholdt ejendom med lige tilpas udhuse og jord til hobby og aktiv fritid.

Køber gøres opmærksom på, at der i 2018 træder en ny ejendomsvurderingslov i kraft, der betyder at den offentlige ejendomsværdi og grundværdi, der offentliggøres i 2019 vil blive beregnet ud fra ændrede principper. Oplysningerne i denne salgsopstilling, herunder særligt ejendomsskat og ejendomsværdiskat, har udgangspunkt i den seneste fastsatte vurdering og tilhørende skatteloftsværdier. Disse forhold kan have indflydelse på købers fremtidige skattebetaling, og køber opfordres til at søge egen rådgivning herom.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,9
Kirkeskat (%) 1,09
Grundskyldspromille (‰) 31,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.906
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.906
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 195
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.024
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 645.000
Ejerudgift pr. md. 1.459

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.882
Netto ekskl. ejerudgift 2.392
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

John Andersen

Estate Brønderslev – John Andersen

Indehaver
Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til John

3011 4166

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: