Spring til hovedindhold
Andet
1 / 16
Andet
Andet

+ 13

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Stavildvej 59D Lynderup, 8832 Skals

Fritidsbolig | 70 m2|5 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 942 kr.

Idyl nær Hjarbæk fjord

I et naturskønt område nær Hjarbæk Fjord, klassificeret under Natura2000 retningslinjer, ligger dette velholdte sommerhus fra 1984. Beliggende ved Hjarbæk Fjord Golfcenter, hvilket gør det til et paradis for golfentusiaster med den anerkendte og velpassede golfbane som nabo. En kort gåtur fra huset fører dig gennem idylliske omgivelser til fjorden, hvor du kan opleve en fredelig atmosfære og nyde dyrelivet fra første parket.

Huset er blevet løbende renoveret og vedligeholdt med nyt tag i 2023 samt for 7 år siden med nye døre, køkken og loft i troldtekt for samt en canadisk bjælkehytte med varme, der øger boligens beboelsesstandard betydeligt. Planløsningen byder på et åbent køkken-alrum og stue, 4 værelser, entré og et pænt badeværelse.

Omkring huset strækker sig en rummelig terrasse, der giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Med flere afsnit på terrassen kan du vælge mellem at slappe af i skyggen eller suge solen til dig fra forskellige vinkler. Der er masser af plads til udendørs spisning, hyggelige stunder med familie og venner eller bare at sidde og nyde den smukke udsigt over haven og fjorden.

Indkøbsmuligheder findes i nærliggende Skals, mens Viborg, kun 15 minutters kørsel væk, byder på yderligere shopping og spisemuligheder.

Uderummet, med sine terrasser og store, vedligeholdelsesvenlige have, er noget helt særligt. Her kan du nyde livet udendørs og forkæle dig selv med et afslappende bad i vildmarksbadet, alt sammen mens du nyder den betagende udsigt over vandet. Et moderne hus klar til overtagelse med mulighed for udlejning og en forventet lejeindtægt på ca. 60.000 kr.

Fakta om boligen
Boligareal: 70 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1984/2008
Grundstørrelse: 2507 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 942 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.985 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.740 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Oliver Kramer

Indehaver, Salg og vurdering
Estate Herning - Ikast
Mobil. 2329 7400

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,97 km
Indkøb:
6,24 km
Daginstitution:
3,93 km
Skole:
5,2 km
Sport og fritid:
5,09 km
Sundhed:
7,17 km
Ladestandere:
707 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.