Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukOmråde:
Med en beliggenhed midt på Vesterbrogade finder du denne yderst attraktive lejlighed hvor du får det hele i gåafstand - fra Frederiksberg Have til Hovedbanegården.
I nærområdet har du alt hvad du har brug for, herunder dagligvarebutikker i form at Føtex, SuperBrugsen & Coop 365, en masse hyggelige caféer ved Værnedamsvej, Frederiksberg Allé og Gammel Kongevej. Herudover har du kort afstand til Indre By, hvor du har Tivoli, Strøget og Rådhuspladsen.
Via den nye metrolinje, Cityringen, kommer du let og hurtigt rundt i byen. Der er to metrostationer tæt på lejligheden – både på Enghave Plads og på Frederiksberg Allé.
Lejligheden:
Når du åbner døren til lejligheden på Vesterbrogade 104, 1. tv. er det første ord, der falder dig ind - lys! Du bliver som det første, mødt af en entré, hvor der er plads til at stille både sko og hænge overtøjet. Herfra bliver du ført videre til lejlighedens flotte køkken med masser af skabsplads, hvortil der ligeledes er plads til at udfolde sine gastronomiske evner. Ligeledes er der fra gangen adgang til lejlighedens skønne badeværelse med gulvvarme og en god størrelse separat bruseniche.
Du bliver efterfølgende ført videre til lejlighedens store soveværelse, hvor de flotte gennemgående plankegulve, rosetter og klassiske dannebrogsvinduer giver et skønt rum. Fra entréen har du også adgang til lejlighedens skønne stue, som tidligere har været to stuer en suite. Disse kan nemt etableres igen hvis man ønsker det, eller alternativt hvis man ønsker at etablere et ekstra værelse.
Alt i alt har du her at gøre med en lejlighed som rummer den perfekte planløsning, fokus på detaljen og som bare venter på nye ejere.
Ejendommen:
Nydelig og velholdt ejendom fra 1885. Foreningen har i løbet af det seneste årti fået skiftet vinduer, faldstammer og vandrør. Derudover er der planlagt en kraftig forskønnelse af gårdmiljøet, hvor denne ejendoms gårdhave og de omkringliggendes efter planen skal sammenlægges.
Kunne denne bolig være dit nye hjem eller har du en bolig du overvejer at sælge? Kontakt os her på siden hvis du ønsker en fremvisning af denne bolig eller hvis du går i salgstanker og ønsker en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig.
Se flere boliger fra ejendomsmægler på Vesterbro Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro
Følg din ejendomsmægler Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro på Facebook
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 4.495.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.613 |
Udbetaling | 225.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 18.413 |
Netto ekskl. ejerudgift | 16.246 |
Christoffer Neergaard Andersen
Estate Vesterbro
Salg & vurdering Vurderingskonsulent for Totalkredit