Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVild med hverdagen på Birketinget 2! Det kan du hurtigt blive, hvis du bliver den nye ejer af denne 2V'er, der ikke er byens største bolig, men som til gengæld er super godt indrettet. Her kan du brede dig over køkken-alrum og stue, der er samlet i en lys og hyggelig opholdsafdeling. Den smarte planløsning fortsætter med et soveværelse, der har plads til både dobbeltseng og tøjskabe, mens badeværelset byder på både separat bruseniche og vaskemaskine.
Har du bil, vil du sætte pris på de gode p-forhold, men på Birketinget 2 kan hverdagen også fungere fint uden køretøj. Du kommer til at bo tæt på to metrostationer og en kort cykeltur fra alt dét, der gør København til en af verdens bedste byer at bo i.
Lejligheden holder til i en gulstensejendom fra 1970, der i gadebilledet ligger med lys og luft til alle sider. Det oplever du ikke mindst i køkken-alrum og stuen, hvor der takket være et stort glasparti er fri adgang for lyset fra vest. Glaspartiet inkluderer en fransk altan med mulighed for at invitere den friske luft indenfor og dyrke lidt krydderurter i en altankasse og potteplanter. Området bag ejendommen er primært et parkeringsområde, som beboerne kan benytte. P-pladsen er aflåst og et trygt sted at stille bilen. Til lejligheden hører desuden et privat kælderrum til opbevaring.Boligen er oprindeligt en 1V'er, der med en smart rumdeling er konverteret til en 2V'er. Entréen tager imod med plads til frakker og fodtøj. Entréen fordeler til det rummelige flisebadeværelse - og glider også over i leverummet med åbent køkken, sofaafdeling og spiseplads. Planløsningen fuldendes af soveværelset, der er et selvstændigt rum, som er nemt at indrette både praktisk og med optimale forhold til nattens drømme.
Birketinget ligger i et relativt roligt kvarter med flere indkøbsmuligheder. De to metrostationer tæt på er Amagerbro og DR Byen. Holder du af natur - ja, så er det ikke mindre end fælledens vilde natur, du møder 500 meter fra Birketinget. Adressen er også central, og det betyder, at du efter 5-10 minutter i cykelsadlen ankommer til alt fra Amager Strandpark og Islands Brygge til Christianshavn og City.
Kontakt Estate i dag, og vi sørger for en hurtig fremvisning.
NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Vi har køberen til din bolig!
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 1.698.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.960 |
Udbetaling | 85.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 6.942 |
Netto ekskl. ejerudgift | 6.120 |
Christian Gerild
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Salgschef, Amagerbrogade Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit