• Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Penthouse fra 2005 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Breslaugade 12 , 4. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 103
Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.656
  • Boligareal
    103 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    1976
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    21 dage

Perfekt til livsnyderen – stor og lys penthouse med solrig altan

Når du kommer og ser denne lejlighed, er vi ret sikre på, at dit livsnyderhjerte lige vil banke en ekstra gang af glæde. Du træder nemlig ind i en moderne penthouse-lejlighed på over 100 kvadratmeter, hvor arkitekturen mesterligt udnytter placeringen øverst oppe i ejendommen.

Her er ikke bare panoramavinduer fra gulv til loft, men også glaspartier i taget, der bidrager til at bade køkken, alrum og stue i lys. Det store opholdsrum har skydedøre af glas ud til en sydvendt altan, der som en grøn oase på toppen af byen også bringer smilet frem hos enhver livsnyder. Til lejligheden hører desuden p-plads på ejerforeningens private parkeringsområde og en god placering på bykortet tæt på både byens liv og vandet.

Breslaugade er præget af begrænset trafik og meget lys og luft omkring ejendommene. Kvarteret grænser op til Lergravsparken med den lokale metro-station, der ligger et par minutters gang fra denne lejlighed. En tur fra metro stationen gennem parken fører til området omkring Strandlodsvej med nye caféer og urbane tilbud i den hippe afdeling. Næste stop på turen er Amager Strandpark, der åbner sig med rig mulighed for at gå og løbe lange ture gennem de vekslende årstider, ligesom den populære park er stedet at nyde sommeren i sandet og vandet. På samme tid ligger Breslaugade tæt forbundet med byens kvarterer som eksempelvis 10 minutter på cykel til Indre By. På toppen af en ejendom fra 1970’erne blev taglejligheden skabt i 2005. Den moderne stil vil du bemærke straks, når du fra entréen træder ind i det åbne køkken, alrummet og stuen, der flyder elegant sammen. Her er de to tagvinduer placeret, som du kan åbne og lukke efter behov. Her skyder du glasdøren til altanen til side og mærker, hvordan skellet mellem inde og ude forsvinder som dug for solen. Du sanser altanen som den perfekte ramme om sommertimer i venners selskab omkring grillen og med forsyninger fra det store, vinkelformede og tjekkede køkken. Du registrerer, at markisen kan glide ud og skabe skygge på hele altanen, når solen står højt på himlen.

Foruden køkken-alrum-stue er lejlighedens 103 kvadratmeter fordelt på badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle samt to regulære værelser.

Kontakt Estate i dag. Vi glæder os til at vise dig denne lyse og lækre penthouse-lejlighed med tilhørende livsnyder-altan.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.656

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.427
Netto ekskl. ejerudgift 13.859
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: