• Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Super flot stand & god rumdeling Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Andet Andet
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hessensgade 25 , 3. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 56
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.850
  • Boligareal
    56 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1965
  • Energimærke
    E
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    27 dage

Top lækker 2 værelses med altan + kommende stor altan mod gården! Super flot stand og god rumdeling, attraktiv beliggenhed!

Top lækker 2 værelses med altan + kommende stor altan mod gården! Super flot stand og god rumdeling, attraktiv beliggenhed!

Beliggenhed

Optimal beliggenhed, i kort afstand til alt hvad der behøves. Ejendommen ligger på grænsen, til det nyudviklede område ved Strandlodsvej & Amager Strand. Du er derfor kun en kort spadser eller cykeltur fra Amager Strandpark, med alle dens faciliter & Øresunds blå bølger. Tilsvarende vil det ikke tage dig mange minutter at nå Amagerbrogade, med alle dens butikker. I kort afstand fra ejendommen finder du flere indkøbsmuligheder, restauranter & Caféer, Take Away, Specialbutikker, Metro & busser, kort sagt alt hvad der behøves i den bekvemmelige hverdag.

Ejendom

Pæn murstensejendom, fra år. 1965. Ejendommen er løbende vedligeholdt, så den fremstår pæn og indbydende. Her forefindes selvfølgelig aflåst opgangsdør, dørtelefon, affaldsskakt, etc. Gården er velanlagt, hyggelig og med pæn beplantning, herudover borde og bænke, cykelparkering og skur til barnevogne. I ejendommens kælder, forefindes hhv. vaskeri og tørrerum, samt eget depotrum til opbevaring. Ejerforeningen er veldrevet og med tjek på tingene. Se mere til din nye ejendom-og ejerforening på: http://hessensgade.weebly.com/generel-information.html

Bolig

Øverst i ejendommen på 3. sal, finder du denne vidunderlige og super lækre 2 værelses lejlighed. Ankomst i åben entré, med rummeligt indbygningsskab der byder på god opbevaringsplads. Fra entréen er der direkte forbindelse til lejlighedens leverum, den store stue i åben forbindelse med det lækre køkken. Stuens størrelse, gør at her er god plads til at indrette sig med separat spiseafdeling og sofa/tv-område. Fra stuen er der ydermere adgang til lejlighedens nuværende altan, orienteret mod vest og med skønt kig over gaden.

I åben vinkel af stuen finder ud det lækre og stilfulde køkken, her bydes på god opbevarings-og arbejdsplads, samt de nødvendige hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine og klargjort plads til vaskemaskine. Til årsskiftet vil der med udgang fra køkkenet og mod den skønne gård, blive etableret stor lækker altan på 3.3m X 1.5m. Der skal i forbindelse med altanens etablering, indbetales kr. 125.000 for nærværende lejligheds andel af projektet.

Lejlighedens soveværelse, er beliggende mod den rolige og hyggelige gård. Her er etableret rummeligt indbygningsskab, med god opbevaringsplads. Badeværelset er lyst og af en god størrelse, samt med både vindue og siddebadekar med bruser.

Hele boligen fremstår yderst velholdt, samt med pæne parketgulve. Til lejligheden medfølger rummeligt depotrum, i ejendommens kælder. En super lækker 2 værelses på en af Amagers bedste beliggenheder, med kort afstand til både City & Øresund. Kontakt os i dag, for aftale om besigtigelse.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.850

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.313
Netto ekskl. ejerudgift 8.211
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christoffer Kaarøe

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christoffer

7010 0077

5380 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: