Spring til hovedindhold
Udvalgt altan billede
1 / 17

Åbent hus

Miniaturebillede 1: stue

+ 15

  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stald billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stald
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
Nyhed!

Klaksvigsgade 10, 1. mf. 2300 København S

Ejerlejlighed | 77 m2 | 2 vær. | 5.395.000 kr.

Kontantpris 5.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.209 kr.

Åbent hus

Indflytningsklar 2-værelses med stor solrig altan i eftertragtede Nicolineparken


Velkommen til denne stilfulde og gennemførte 2-værelses lejlighed i det populære og prisbelønnede Nicolineparken – et arkitektonisk smukt kompleks tegnet af Schmidt Hammer Lassen midt på den charmerende del af Islands Brygge.

Indretning
Allerede i den indbydende og rummelige entre med indbygget garderobeskab fornemmer man boligens gennemgående høje standard – og højt til loftet. Hjemmet åbner sig herefter op i et fantastisk leverum med åben forbindelse mellem stue og køkken. Her dominerer det elegante køkken i grebsfrit design, hvor sorte granitbordplader og køkkenøen skaber en eksklusiv og moderne atmosfære. De integrerede hvidevarer er fra Smeg, og der er naturligvis tænkt på både æstetik og funktionalitet. Køkkenøen indbyder til socialt samvær – perfekt til både hverdagsmadlavning og vin med vennerne.
Det lyse og luftige opholdsrum har plads til både spiseområde og sofaarrangement – og rummet føles endnu større takket være de to udgange til den sydvestvendte altan. Her forenes inde og ude på smukkeste vis. Altanen fungerer nærmest som en ekstra stue i sommerhalvåret med sol fra eftermiddag til aften, læ for vinden og plads til både loungeområde, spisekrog og grill – i tørvejr året rundt.
Soveværelset indbyder til ro og er, som hele lejligheden, vendt mod foreningens private grønne og stille have. Soveværelset er rummeligt med en stor skabsvæg, der diskret holder styr på garderoben. Badeværelset er en fornøjelse i sig selv – indrettet med marmorbordplade, væghængt toilet, glasafskærmet bruseniche, gulvvarme, skjult vaskesøjle og god skabsplads – alt holdt i et stilrent og indbydende design.
Lejligheden har gennemgående gulve i lyst asketræ, som tilføjer varme og lethed til boligens æstetik.

Moderne bekvemmeligheder
Til lejligheden hører et privat kælderrum med let adgang via den aflåste parkeringskælder. Her er der mulighed for tilkøb af privat større hjørneparkeringsplads med el-lade stander. Derudover er der opvarmet og overdækket cykelparkering, som gør hverdagen både komfortabel og praktisk – året rundt.

Oase midt i byen
Nicolineparken er en ikke en hvilken som helst forening. Den grønne, lukkede gårdhave er en sjælden oase i byen med legeplads, petanquebane, solkroge med liggestole og en smuk pergola, der kan benyttes til større sammenkomster. Et smukt vandbassin danner afskærmning mod syd og bidrager til en afslappende stemning på det pulserende Islands Brygge. Den brede og lyse opgang med elevator byder dig velkommen allerede ved første skridt ind i ejendommen. Nicolineparken er enormt populær og en veldrevet forening.

En beliggenhed i særklasse
Med havnebadet, metro, caféer, kulturelle oplevelser, vinterbaderklub og det summende byliv lige om hjørnet, er dette en af de mest attraktive adresser i København. Islands Brygge er en by i byen – en blanding af pulserende storby og hyggeligt nærmiljø med nogle af byens bedste bagerier, små gallerier, supermarkeder, madsteder og grønne åndehuller. På cykel eller med metro når du rundt i hele København på ingen tid, uanset om du skal til Kongens Nytorv, Vesterbro, Amager Fælled eller Christianshavn. Her får du det bedste af det hele – ro og sjæl, liv og lethed.

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Plan: 6 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.209 kr.
Udbetaling 270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.447 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.986 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Julie Kuhn Ögren

Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Amagerbrogade ApS
Mobil. 2117 1701

Om kommunen

INDBYGGERE

667.099

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,50%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
24 m
Indkøb:
143 m
Daginstitution:
312 m
Skole:
529 m
Sport og fritid:
1,66 km
Sundhed:
147 m
Ladestandere:
212 m
Lynladere:
370 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.