• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Tre store og lyse rum Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Øresundsvej 50 , 4. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 81
Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.503
  • Boligareal
    81 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    1906/11
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -1,6%
  • Liggetid
    49 dage

Ren charme til alle - herskabelig 3V’er med store og lyse rum

Denne lejlighed på fjerde sal er forkælet med gavmilde lysindfald, der stemmer hjemmet i dur. Lyset er imidlertid ikke det eneste at glæde sig over, for stemningen er let herskabelig takket være originale plankegulve, en hyggelig karnap og byens flotteste stuk, der pryder lejlighedens to stuer en suite og soveværelset. Med til lejlighedens kvaliteter hører desuden et solrigt gårdmiljø og en god adresse tæt på metro, caféliv og med Amager Strandpark for enden af vejen.

Lejligheden skiller sig også ud fra mængden ved at være indrettet med tre rum, der er nogenlunde lige store og alle holder en god størrelse. Her er ingen diskussioner om, hvem der skal have det lille kammer, men derimod demokratisk god plads til alle. De to stuer en suite er adskilt af en skydedør, der betyder, at indretningen nemt kan gøres delevenlig. Det vil sige med to soveværelser og en fælles stue, der er ren luksus for det unge publikum, og lad os i den forbindelse bemærke, at der er tilladelse til forældrekøb.

Den velbevarede og dekorative stuk folder sig ud med forskellige udtryk i de tre rum, der også har afhøvlede og velholdte plankegulve. Lyskarnappen giver lige den dér ekstra charme og er en dejlig hyggekrog med solstrejf, når det er tid til en pause med en god bog og en kop te. Køkkenet er funktionelt og byder ikke bare på vaskemaskine, men er også opdateret med en stribe nye hvidevarer, herunder gaskomfur, emhætte og køle-frys. Efter en opfriskning står det lille, men funktionelle og pæne badeværelse knivskarpt med blandt andet stort spejl og spots i loftet.

Gården er et dejligt uderum i byen med sol det meste af dagen. Det hele er holdt flot, og gården bliver brugt flittigt til alt fra børneleg og boldspil til afslapning og som et socialt mødested for beboerne. Grillplads er her naturligvis også og mulighed for at krydre sommermåltiderne med "økologiske" krydderurter fra ejerforeningens bede.

Ejendommen har netop været igennem en større renovering, der blandt andet har tilført nye og lydtætte vinduer i lejlighederne. Ejerforeningen er desuden i gang med at undersøge muligheden for at opgradere ejendommen med altaner, der for denne lejligheds vedkommende vil blive placeret ud mod gården.

Kontakt Estate i dag – og vi ses til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.503

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.858
Netto ekskl. ejerudgift 9.753
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: