• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

141 m2 med lys og luksus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Thingvalla Allé 32 , 2.
2300 København S

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 141
Kontantpris 6.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.447
  • Boligareal
    141 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Etage
    2. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1904/31
  • Grundstr.
    0 m²
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    34 dage

Villalejlighed med 141 m2 lys og luksus - tagterrasse med vild udsigt over byen

Det er altid godt at være på toppen, og det kommer I på alle måder med denne villalejlighed, der uden tvivl tager prisen som en af byens mest attraktive. Lejlighedens 141 kvadratmeter breder sig over de to øverste etager af en prægtig patriciervilla og byder foruden eksklusive materialer og et stilfuldt design på en tagterrasse med udsigt over det meste af København. Til lejligheden hører et godt naboskab i villaen og en herlig have. Her har denne villalejlighed sin egen livsnyder-hule, der er velegnet til alt fra trommespil på en vinterdag til centrum for kølige drinks og sociale sammenkomster, når solen skinner over Thingvalla Allé, der er en stille villavej centralt på Amager.

Villalejligheden, der har status som ejerlejlighed, opstod i 2007. Her blev ejendommens to øverste plan bygget op på ny under ledelse af en arkitekt og en indretningsarkitekt. Resultatet er en gennemtænkt bolig, der ikke har spildplads, men derimod funktionelle løsninger, lyse rum, dyre materialer, vilde vinkler og en atmosfære i sin helt egen kategori.

Samtlige kvadratmeter byder på gulvvarme. Parketgulve af ask pryder køkken, de to stuer og de tre soveværelser. Armatur fra vola er gennemgående i de to badeværelser og i snedkerkøkkenet fra Trend, der er specialdesignet til boligen. En pejseindsats spreder hyggelig varme i det åbne køkken og den ene stue i det nederste plan, mens de skrå vinduer på det øverste plan er udstyret med elektriske mørklægningsgardiner. De tre værelser er fordelt på to særskilte afsnit med dertil hørende badeværelse. Afdelingen på øverste plan er en oplagt forældreafdeling med ekstra stort soveværelse og privat badeværelse, der har nedsænket badekar.

Fra stuen på øverste plan er der udgang til den cirka 14 kvadratmeter store tagterrasse beklædt med en bund af lærketræ. Ejendommen er en af de højeste i området og udsigten er spektakulær, hvad enten blikket panorerer ud over røde tage, grønne haver og Amager Fælled eller ind over Københavns centrum.

Patriciervillaen er delt i tre boligenheder, der er fælles om vaskefaciliteter, et værksted i kælderen og den herlige have på begge sider af ejendommen. Privat og tilhørende alene denne villalejlighed er en ekstra bolig i baghaven, der med en lille Morsø-brændeovn kan bruges året rundt.

Villalejligheden ligger i et område med flere gode skoler. Få skridt fra Amagerbrogade. Tæt på Ingolfs Kaffebar. Og et kvarters cykeltur fra Københavns centrum.

Kontakt os i dag, og vi ses til en fremvisning.

NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Sæt din bolig til salg hos os i 2019 og få en gratis brunch hos Mad & Kaffe ved vurdering. Tlf. 7010 0077

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.447

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.406
Netto ekskl. ejerudgift 23.296
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder Islands Brygge
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: