• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Opgang
  • Opgang
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

RENOVERET - 2 ALTANER! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Opgang
  • Opgang
  • Andet

Ved Amagerport 12 , 2. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 103
Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.939
  • Boligareal
    103 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1915
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    52 dage

Herskabelig 4 værelses lejlighed med snart hele 2 altaner, fantastisk udsigt og tæt på Christianshavn!

Går du og drømmer om en unik og herskabelig 4 værelses lejlighed på en af de absolut bedste beliggenheder med to altaner*, hvor du både kan nyde formiddags og aftensolen? Så er dette helt klart noget for dig!

Du fornemmer allerede ved ejendommen, at beliggenheden er noget helt særligt. Her er grønt omkring dig, fuldstændig ro og alligevel er du kun et stenkast fra Christianshavn og 1 km fra Gammelstrand og Bykernen samt Islands Brygge. Dette er uden sammenligning Amagers mest populære område, hvor alt er indenfor gå og cykelafstand. Du har det hyggelige cafemiljø, Metro og en masse indkøbsmuligheder lige ved lejligheden og kombinationen af det grønne miljø og storbylivet er meget unikt. Her er tale om en top beliggenhed!

Lejligheden er en særdeles charmerende og klassisk herskabslejlighed med en fantastisk planløsning. Du bydes velkommen i entré med plads til både overtøj og sko. Herfra åben adgang til det store køkken med god plads omkring dig. Køkkenets stil passer særdeles godt til lejlighedens sjæl og karakter. Flot badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. 2 gode soveværelser som vender ud mod det hyggelige gårdmiljø. Herfra kommer udgangen til den kommende sydvestvendte store altan, som sælger allerede har betalt. På denne altan kommer du til at mærke den gode stemningen i gården samtidig med en masse sol og god plads til både grill og hygge. Hjertet i lejligheden er de to store stuer ensuite med karnap og udgang til den ene af de to altaner. Fra stuerne og altanen har du den mest fantastiske udsigt over den grønne oase midt i området med et stort flot træ og med bænke omkring. Dette giver en fantastisk stemning og samtidig med den gode loftshøjde, de flotte stukke og de charmerende plankegulve får du virkelig en unik lejlighed på en af de absolut bedste beliggenheder!

Ejerforeningen er sund og veldrevet og her er gode naboer omkring dig. Ejendommen er nyistandsat og det bliver svært at finde en ældre charmerende ejendom i København, som er i bedre stand end denne. I 2013 er facaden totalrenoveret, der er isat nye lavenergivinduer, taget er skiftet, opgangen er opdateret og fællesarealerne er særdeles velholdte. Til ejendommen hører desuden en meget hyggelig grøn fællesgård, hvor her er borde og bænke samt en god legeplads. TIl lejligheden er her depotrum.

*Altanen ud mod gården bliver opsat foråret 2020. Det viste billede er fra en nabobygning og denne altan bliver endnu længere.

Kunne denne bolig være dit nye hjem eller har du en bolig du overvejer at sælge? Kontakt os her på siden hvis du ønsker en fremvisning af denne bolig eller hvis du går i salgstanker og ønsker en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig.

Se flere boliger fra ejendomsmægler på Frederiksberg Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro

Følg din ejendomsmægler Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro på Facebook

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.939

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.372
Netto ekskl. ejerudgift 17.404
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Danni Bredmose

Estate Frederiksberg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Danni

3386 3535

7011 8811

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: