• Altan
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

I første række til Havnevigen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Vilhelm Buhls Gade 14
2300 København S

Boligtype Rækkehus
Størrelse 132
Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.806
  • Boligareal
    132 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2016
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    0 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    5 dage

I første række til Havnevigen – byhus med tagterrasse og privat p-plads

Dette byhus i Havnevigen er ikke bare lyst og rummeligt, men byder også på flere fordelagtige indslag, der løfter hverdagen på Vilhelm Buhls Gade 14 et godt stykke op over gennemsnittet. Byhuset ligger i første række til promenaden, sandet og vandet i vigen med et flot kig, der blandt andet opleves, når livet leves på tagterrassen og i boligens køkken. Værd at fremhæve er også Svanemærket med dertil hørende godt indeklima, ligesom det tæller med på pluslisten, at der fra byhuset er direkte adgang til en privat parkeringsplads i kælderen under ejendommen.

Byhuset er opført i 2016 med 132 kvadratmeter fordelt på forskudte plan, der bindes sammen af et åbent og lysgivende trappeløb. Gulvvarme er der på alle kvadratmeter, og med et smart tilvalg er HTH-køkkenet i dette byhus vinklet, så der er maksimal kontakt til aktiviteterne i Havnevigen. Mens gryderne simrer, og når jordbær skylles under vandhanen, er der med andre ord kig til børnene, der bader i vigens klare vand eller leger på promenaden lige på den anden side af køkkenvinduet.

Ud over køkkenet er stueplanet indrettet med toilet og en stue, der har udgang til en gårdhave. De lette og legende trapper fører op til første sal, der byder på et badeværelse og et soveværelse med udgang til en altan, som i tråd med byhusets gode placering også er orienteret mod vigen. To værelser mere venter på det øverste plan, hvorfra der er udgang til tagterrassen med udsigt over strandmiljøet, Bryggens moderne arkitektur og den vilde natur i Amager Fælled.

Når sommeren hænger over Havnevigen er tagterrassen i sagens natur et genialt sted at nyde tilværelsen, men det private udsigtspunkt er i konkurrence med promenaden, der er bydelens sociale omdrejningspunkt. Uden for byhusets hoveddør flyder en åben terrasse sammen med den brede promenade, og her er der solstrejf i morgenkaffen, mens bydelen vågner.

Solen bliver hængende dagen igennem, hvor det gode naboskab folder sig ud i form af familier, der som i den gode, gamle landsby har et trygt og godt fælleskab. Det handler om alt fra fester til en aktiv deleøkonomi og spontane møder på promenaden, der hen under aften falder til ro med det resultat, at livet inde i byhuset er roligt, når det er sengetid for børnene.

Kontakt Estate, og vi ses til en fremvisning på første række i Havnevigen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.806

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.568
Netto ekskl. ejerudgift 27.399
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: