Ideel udnyttet m2 i det populære musikbyen i Københavns Sydhavn

OMRÅDET:
For få år siden vidste folk knapt nok, hvor Sydhavnen lå. Nu taler flere om det nye Vesterbro. Du kan gå til Distortion på et kvarter, men du kan også finde ro i den vilde natur på Tippen. Der er Valby Vandkulturhus med fede saunagus aftener og kæmpestore Valbyparken lige om hjørnet. Børnene får beskidte hænder hos hestene på Børnenes Dyremark ved Karens Minde. Få meter fra adressen finder du både S-tog (Sjælør Station og Ny Ellebjerg Station), flere buslinjer og en kommende metrolinje fra Ny Ellebjerg St. med stop på Mozarts Plads, med åbning i 2024, se mere på www.m.dk.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er en gulstensejendom med rødt saddeltag opført i 1953. Det er meget typisk for musikbyen i Sydhavnen, at ejendommene ikke er højere end 3 etager, lige præcis som denne også er 3 etager høj. Gården er kæmpestor og du deler den derfor med andre foreninger. Denne ejerforening har dog et privat område med et fint græsareal, legeplads, borde-bænkesæt mv., som gør gården hyggelig og pæn. Til lejligheden medfølger der kælderrum, fællesvaskeri og beboerlokale

INDRETNING:
Rummelig fordelingsentré med indbygget, dybt skab og flotte oprindelige trægulve, som understøtter bygningens opførelsesstil og tidsalder. Badeværelset er kæmpestort med lyse grå klinker på gulv og væg samt separat bruseniche for enden af rummet. Stuen og det ene værelse er slået sammen for nu, som danner et enormt og lys-fyldt stort rum. Herfra er der udgang til sydvendt altan, som er "bygget" inde i bygningen dvs. at du er fri for vind og vejr. Soveværelset er stort med masser af skabsplads og igen er der flotte trægulve i rummet. Køkkenet er flot renoveret med hvidt element køkken og lys træbordsplade og fremstår virkelig pænt og nydeligt med god rum og skabsplads. Se alternativ planløsning for genskabelse af 3-værelses.