• Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Super flot moderniseret anpartslejlighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
20. okt
Åbent hus
søndag d. 20. oktober Kl. 12:00 - 12:20  
20. okt
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 12:00 - 12:20
Ny pris

P. Knudsens Gade 4 , st. th.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 63
Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 3.495
  • Boligareal
    63 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1913
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -7,5%
  • Liggetid
    66 dage

Super flot moderniseret anpartslejlighed, 2 minutters gang fra Sydhavn Station!

OMRÅDET:

Sydhavnen har igennem de seneste år været igennem en rivende udvikling! Der er masser af lokale indkøbsmuligheder, Sydhavn station - kun 2 minutters gang fra denne bolig - samt diverse buslinjer. Området byder på smuk natur i form af Valbyparken, det velbesøgte kultursted Karens Minde og ikke mindst Dyrenes Mark til de mindste. Den smukke Vestre Kirkegård ligger lige bag lejligheden - og hopper du på cyklen, er du i Kødbyen 10 minutter efter. Metrobyggeriet påbegyndes snart i Sydhavnen, og en kommende strandpark i Valby parken er ligeledes på trapperne.

EJENDOMMEN:

Bygningen er opført i 1913, og er noget af datidens Sydhavns mest luksuriøse opførte boliger. Der er højt til loftet, stuk og smukke plankegulve. Opgangen med den svungne trappe er også et særsyn i Sydhavnen. Foreningen er veldrevet, og sørger for løbende at holde bygningen ved lige. Som beboer i foreningen "Duo" har du både et loft og kælderum og adgang til det fælles vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Den smukt beplantede gård deler du med andre foreninger og KAB.

INDRETNING:

Høj-loftet bolig med stuk og flot finish. Entreen er rummelig, og har flotte plankegulve og adgang til køkken, soveværelse, stue og badeværelse. Det flotte moderniserede HTH-køkken er med hvide fronter og sort granitbordplade, og der er masser af skabsplads. Det udvidede badeværelse er med separat brus, gipsloft og spots. Soveværelset vender mod nord, og er desuden ind mod en lille stille gård. Stuen er sydøst vendt mod gaden, og har et dejligt lysindfald hele dagen.

Ring på 33312450 eller skriv til 2450@estate.dk for at booke en fremvisning. Har du en bolig der skal sælges? Med en salgsvurdering hos Estate får du vores professionelle vurdering af, hvor meget du kan forvente at få for din bolig. Indehaver, Maria Krolack, har været ejendomsmægler i Sydhavnen siden 2012, hvilket har givet hende et dybdegående lokalkendskab. Maria har solid erfaring indenfor ejendomshandel, og har bekræftiget sig som ejendomsmægler siden 2006. Derfor får du en grundig vurdering af din bolig, som giver dig en god pris og en behagelig salgsproces, når du lader os foretage dit boligsalg.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 3.495

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.327
Netto ekskl. ejerudgift 6.581
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Maria Bøttcher Krolack

Estate Sydhavnen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Maria

3331 2450

2323 4900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: