• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt HTH køkken (2018) Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sjælør Boulevard 32 , st. TH.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 47
Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.854
  • Boligareal
    47 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1936
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -6,7%
  • Liggetid
    61 dage

Indflytningsklar toværelses på én af områdets bedste adresser

Området:

Musikbyen i København SV er i rivende udvikling og området har over de sidste år især vundet indpas hos det yngre publikum. Området byder på masser af lokale indkøbsmuligheder såsom Irma, Super Brugsen, Fakta, Netto og LIDL. Ydermere er du tæt på buslinjerne 3A , 4A og 10, 2 S-togstationer, kommende strandpark i Valbyparken planlagt til 2021, Fitness World, det charmerende Karens Minde kulturhus, svømmehallen "Valby vandkulturhus", opmagasineringsmuligheder, havnebadet på Sluseholmen og Havnebussen på Teglholmen. Den kommende metro "Sydhavnslinjen" får stop ved Mozarts Plads ca. 300m fra adressen og får yderligere 4 stop i Sydhavnen. Tillige kan du nyde en kop kaffe og en helt fremragende toast på café Rallys lige rundt om hjørnet!

Ejendommen:

Ejerforeningen Seierøehus er en stor og veldrevet forening med i alt 239 lejligheder. Som beboer har man del i det hyggelige gårdmiljø der i år 2018 blev renoveret og klimasikret af Københavns Kommune. Ejendommen med tegltag fra 2000 er beliggende ud til en stor grøn Boulevard med træer, hundepark og grønne opholdsrum. Ejerforeningen er i gang med at få energiforbedret ejendommen i form af et større projekt, der bl.a. indbefatter generel isolering af ejendommen, tætning af facade ved omfugning, efterisolering af etageadskillelse i kælder m.m. Projektet forventes at stå færdigt slut til efterår. Omkostningen for dette projekt er medregnet i ejerudgiften i salgsopstillingen.

Indretning:

- Hvidt HTH køkken med grebsfrie fronter (2018)

- Badeværelse opført i hvide kvadratiske fliser, hvid sanitet og kromarmatur (2018)

- Indretningsvenlig stue med lys karnap der har orientering mod den grønne boulevard

- Soveværelse der ligeledes vender mod boulevarden

Ring på 33312450 eller skriv til 2450@estate.dk for at booke en fremvisning. Har du en bolig der skal sælges? Med en salgsvurdering hos Estate får du vores professionelle vurdering af, hvor meget du kan forvente at få for din bolig.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.854

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.783
Netto ekskl. ejerudgift 5.979
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lisa Arrild

Estate Sydhavnen

Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Lisa

3331 2450

2130 2450

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: