• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Vaskerum
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker, lys og rummelig lejlighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Vaskerum
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Absalonsgade 34 , 1.
5000 Odense C

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 75
Kontantpris 2.149.000
Ejerudgift pr. md. 1.373
  • Boligareal
    75 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1892/14
  • Energimærke
    F
  • Prishistorik
    -13,9%
  • Liggetid
    94 dage

Totalrenoveret lejlighed med dejlig altan

Er I førstegangskøberne, der er på udkig efter et fælles hjem? Eller leder I efter et oplagt forældrekøb? Uanset hvad, så skal I sætte kurs mod den hyggelige Absalonsgade, som placerer sig helt centralt i Odense og byder på nogle af byens bedste adresser. Her prydes gadebilledet af byens gamle ejendomme, som ligger side om side med flotte villaer.

Jeres nye ejendom kan dateres tilbage til 1892, og helt i tråd med datidens arkitektur præsenterer den sig med en gesims, klassiske dannebrogsvinduer og en facade udført i røde mursten. Jeres kommende hjem ligger på første sal, og heroppe venter jer 75 kvadratmeter, som for nyligt har gennemgået en totalrenovering. I bydes derfor indenfor i et hjem, hvor indretningens nøgleord er rene linjer og moderne komfort, hvilket samtidig forenes med boligens charmerende detaljer såsom fyldningsdøre og originale plankegulve.

I kan desuden glæde jer over den veldisponerede planløsning, som giver jer nogle store, gode rum. Kvadratmeterne fordeler sig på en entré med indbygget skabsplads, et lyst soveværelse, en stue, et stort spisekøkken og et badeværelse, som er indrettet med separat brus, et stilrent møbel og mørke gulvklinker.

Både værelset og stuen fyldes med dagslys fra de sydvendte vinduer, hvilket skaber en god rumfornemmelse, og fra stuen er der desuden direkte adgang til spisekøkkenet. Herude står køkkenet i et fuldstændig tidssvarende design med hvide, grebsfrie elementer, der skaber en fin kontrast til det mørke gulv. Som prikken over i’et kommer døren, som leder jer ud på altanen. Lejligheden fuldendes nemlig af en dejlig altan, der i sommerhalvåret kan udvide boligens areal med nogle udendørs bonuskvadratmeter. Altanen er lækkert indrettet med trægulv, og her er plads til både cafésæt og fine altankasser, og herfra har I udsyn over det fælles havemiljø. Hernede finder I en grøn plæne og en stor træterrasse med et fint udvalg af havemøbler. Flere fællesfaciliteter kommer desuden i form af et cykelskur og en vaskekælder.

Alt dette tilsættes den eftertragtede adresse, hvor I blandt andet bor få skridt fra det rekreative område ved Munke Mose. Dette område placerer sig helt ned til åen, og hvis I krydser en af broerne, befinder I jer lige midt i centrum, som står til rådighed med butikker, spisesteder og et rigt caféliv.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.149.000
Ejerudgift pr. md. 1.373

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.678
Netto ekskl. ejerudgift 7.594
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: