• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  
Charmerende bylejlighed på 139 m2 i to plan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestergade 9 , 1.
5300 Kerteminde

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 139
Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.764
  • Boligareal
    139 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    1. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1870/08
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    246 dage

Forbered dig på den helt store forelskelse..

...når du kaster dit blik på denne charmerende bylejlighed i hjertet af Kerteminde. De 139 m2 byder på smuk fjordudsigt, stor tagterrasse og gode rum!

Vestergade i Kerteminde ligner mest af alt en farverig kulisse med sine mange charmerende byhuse, der bringer tankerne tilbage til "de gode gamle dage." Her er man kun et stenkast fra Langegades hyggelige gågademiljø med flere forskellige specialforretninger, der kan opfylde alle dine behov og forkæle dine sanser. Kort vej til indkøb, skole, kultur, det skønne havnemiljø og Nordstranden er også en naturlig del af nærmiljøet, hvis du vælger at bosætte dig her.

Midt i denne indbydende scene i hjertet af Kerteminde møder man det fine byhus i nummer 9. Huset er opført tilbage i 1870 og byder bl.a. på et fantastisk kig til fjorden, fred og ro på tagterrassen samt en masse sjæl og charme i lejlighedens gode rum.

Lejligheden er stor – hele 139 kvadratmeter – og fordeler sig over to etager på husets 1. og 2. sal. Fra indgangspartiet i stueplan kan du følge den snoede stentrappe op til selve lejligheden.

På den primære etage er der indrettet med tanke på, at give plads til fælles samvær i hverdagen. Her kan man hygge sig sammen i stuen foran den knitrende brændeovn, inden rummet åbner sig mod et lyst spisekøkken i det ene hjørne. Køkkenet står opført i pæne materialer og indeholder alle de nødvendige hårde hvidevarer. På varme dage kan man slå dobbeltdørene op mod syd og frit bevæge sig ud på den skønne tagterrasse, der nærmest har karakter af en lille have med eget skur og fin plads til havemøbler og krukker med grønt.

Etagen består endvidere af et dejligt stort badeværelse med separat brusemiljø og masser af plads. Fra stuen bevæger man sig videre ovenpå til 2. sals store repos, som nemt kan bruges som et ekstra rum: stue, hjemmekontor m.m. Dertil har etagen et gæstetoilet og to gode soveværelser, hvoraf man fra den ene kan åbne døren til en lille sydvendt altan med den dejligste udsigt mod fjorden. Der er også god mulighed for at udvide og etablere endnu en tagterrasse her øverst oppe, så man virkelig kan nyde et førsteklasses view over vandet, mens bøfferne steger på grillen, og byen summer kun 100 meter herfra.

Et lille fint byparadis for par i alle aldre.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.699
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.699

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 345
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.764

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.896
Netto ekskl. ejerudgift 7.419
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kristian Vinther Sørensen

Estate Kim Toftdahl

Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kristian

7013 5151

4010 3794

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: