• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig og velbeliggende bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Thorseng 57 A
5700 Svendborg

Boligtype Rækkehus
Størrelse 84
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.476
  • Boligareal
    84 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1986
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    354 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    89 dage

Tåsinge / Troense - Rækkevilla med udsigt til Lunkebugten og Thurø og et flot energimærke!!

Tåsinge / Troense - Rækkevilla med udsigt til Lunkebugten og Thurø og et flot energimærke!!

- Den perfekt bolig til den enlige eller seniorægteparret

Højt hævet over det omkringliggende terræn ligger denne rækkevilla trygt og godt i et roligt miljø med skole, indkøb, institutioner, offentlig transport, idrætsfaciliteter og noget af Sydfyns smukkeste natur indenfor behagelig gåafstand. Her i Troense er alt hvad den aktive familie har brug for, og når man samtidig kombinerer det med den flotte panoramaudsigt, der er fra denne bolig, så har vi måske svaret på netop din boligdrøm??

Udvendigt fremtræder ejendommen i en for 1980`erne klassisk stil med en gul blødstrøgen mursten og et moccafarvet betontagsten og pæne energiruder i samtlige vinduer. Den fremadrettede vedligeholdelse er af samme årsag meget begrænset.

Her er tale om en lille kædevilla på i alt 84 m4, som udmærker sig ved at være yderst velholdt og fremstår, set med vores øjne, lige til at flytte ind i. Den daglige indgang foregår via entré/fordelergang med et klinkegulv og adgang til det bryggers med vaskemulighed og et nyere kondenserende gasfyr. Endvidere adgang fra entreen til et pænt hvidt brusebadeværelse m. gulvvarme og et børneværelse på 10 m2. Stuen er gennemgående med direkte forbindelse til det hvide pæne KVIK-køkken, som er næsten nyt. Stuen har brændeovn og udgang til en flot træterrasse hvorfra udsigten til Lunkebugten og den nærliggende frugtplantage er fremragende!! Her kan livet nydes fra den aller første morgensol viser sig og hele dagen igennem.

Endvidere er der en carport med et tilhørende redskabsrum. Her er således plads til god opbevaring af udstyret til bilen, cyklen og haveredskaber og alt det andet udstyr, som gerne skal opbevares tørt og godt.

Haven er overkommelig for de fleste og her er plads til både en skøn prydehave og boldspil/leg til børn i alle aldre.

Det bevaringsværdige Troense miljø er kendt for de mange idylliske bindingsværkshuse med stråtag og stokroser. I Troense er bygningsbevaring en æressag og denne holdning har gennem årene dannet grundlaget for det unikke miljø, der i dag findes i Troense.Men Troense er mere end et idyllisk stokrosemiljø. Her er en hyggelig havn, der er det naturlige mødested for lokalbefolkningen. For her er kajak - og sejlklub samt en hyggelig vinderbadeklub m.m. Her udveksles lokalsamfundets sidste nyheder og der snakkes om vejr og vind - og om spændende sejlture i det sydfynske Øhav. Et vigtigt element i Troense er Valdemars Slot, der sammen med søfarten med gamle sejlskibe var byens eksistensgrundlag gennem generationer. I dag er slottet et smukt og tilgængeligt herregårdsmiljø med flere museer, der hvert år besøges af et stort antal besøgende. Landskabet omkring Troense er et smukt og velbevaret herregårdslandskab med mange, flere hundrede år gamle egetræer, en stærk råvildtbestand og røde fasankokke alle vegne. I dette unikke miljø er det hyggeligt at gå eller cykle året rundt og der er altid noget spændende at opleve og vise frem for gæster og gode venner…

En god gedigen rækkevilla der qua sin indretning og planløsning, er yderst anvendelig for de fleste. Denne rækkevilla er nem og giver derfor tid til familien og venner i dagligdagen, da tiden ikke skal bruges på vedligeholdelse! Tag med os en tur derover og se om I ikke er enige med os.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.476

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.126
Netto ekskl. ejerudgift 6.126
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: