• Udendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Altan
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Luksus lejlighed centralt i Aalborg Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Spisestue Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Altan
  • Facade
  • Plantegning

Vesterbro 25 , 2.
9000 Aalborg

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 182
Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.849
  • Boligareal
    182 m²
  • Rum
    6
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1934/47
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    209 dage

Mulighed for parkering i nærheden

Få minutters gang fra gågaderne i Aalborg finder I denne liebhaver luksus lejlighed, som er fuldstændig indflytningsklar.

Udover lækre detaljer kan I blandt andet se frem til tre værelser (mulighed for at lave 4) og et rummeligt køkken-alrum, og udenfor venter jer en solrig tagterrasse, som ligger ugeneret. Beliggenheden er fantastisk, og I får nem adgang til byen såvel som til rekreative områder. En kort spadsereture bringer jer til centrums mange tilbud, og der er også en lille gåtur til Aalborg Station. Ejendommen er endvidere velplaceret nær Kildeparken og de smukke omgivelser ved museet KUNSTEN og Aalborgtårnet.

Lejligheden ligger i en totalrenoveret ejendom, som præsenterer sig nydeligt med sandfarvet facade, mørke vinduesrammer og fladt tag. Udover to opbevaringsrum i kælderen får I adgang til en fælles gårdhave, som er stemningsfuldt beplantet med grønne buske og velplejede bede. I kan også nyde udelivet på jeres private tagterrasse, som har både jacuzzi og udsigt til Aalborg Tårnet. Boligen er løbende vedligeholdt med høj kvalitetsbevidsthed og fremstår meget indbydende med stilfuldt inventar og lyse parketgulve i flere rum. Der er desuden fine detaljer at bemærke så som dekorative skiffervægge og italienske granit, som pryder badeværelset, vindueskarmene og køkkenet. Køkken-alrummet er et luftigt rum, hvor sollyset strømmer ind fra den vestvendte facade - her åbner en dobbelt glasdør til tagterrassen. Wiinbad-køkkenet er veludstyret med mange skabe og skuffer, og der er gavmild plads ved køkkenøens bordplade. Dertil er der induktionskomfur og køleskab med is og vand. Udover en fin vinkelstue og et pænt gæstetoilet byder lejligheden på tre værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, mens et andet har adgang til en vestvendt altan. Plantegningen fuldendes af et lækkert badeværelse med Vola amatur i brusenichen og en møblerbar entré.

Velkommen til Vesterbro 25!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.849

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.635
Netto ekskl. ejerudgift 13.924
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Claus

9813 4020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: