• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  •  
Liebhaveri i første række til fjorden Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sivmarken 2
Sølager
3390 Hundested

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 176
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.735
  • Boligareal
    176 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    4/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2009
  • Grundstr.
    2947 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    79 dage

Sivmarken 2 - her kan du stå med ét ben i Roskilde Fjord og det andet i Isefjorden - sågar på samme tid :-)

Et strandbeskyttelsesareal på godt 2.000 kvm beliggende mellem liebhaverboligen på Sivmarken 2 og stranden/vandet bør være en god garant for, at udsigten til Kulhuse og Ise- og Roskilde Fjord ikke bliver spoleret lige med det første. Uagtet at boligen er opført i 1 1/2 plan, behøver man ikke opholde sig på 1. salen for at nyde den sublime udsigt - den har man selvfølgelig også i stueplan. Foruden nærhed til vandet er der fra Sølager ikke langt til en gåtur i Grønnesse Skov, indkøbsfaciliteter eller én på opleveren ved besøg i enten Lynæs eller Hundested Havn.

Sivmarken 2 er en murstensvilla med vandskurede facader og sort glaseret tegltag, hvor der ved ankomstpartiet er opført en garage med integreret fyrrum. Her er træpillefyret og vandtanken til solfangeranlægget placeret. Boligarealet på 176 kvm plus 31 kvm lys, integreret udestue formet som en 8 kantet vifte orienteret mod vandet indbyder til samvær med familie og venner - rammerne er i hvert fald til stede.

Bag den massive hoveddør leder entréen til to gode værelser - begge med egen udgang til sydvendt terrasse - skabsvæg samt pænt badeværelse med brus. Det rummelige Modulia køkken - flot sort granitbordplade som matcher gulvet - er i åben forbindelse med den rummelige stue med udgange til terrasserne. Stuen "ender" i den klinkebelagte udestue - brændeovn og den mest pragtfulde udsigt til vandet og Hornsherred på den anden side. I stueplan - hvor der er gulvvarme i beboelsesdelen - er der yderligere et værelse med tilhørende badeværelse samt et bryggers med vaskesøjle og egen indgang.

Trappen i entréen leder til 1.salen - denne indrettet med 3 store stuer - den ene pt. indrettet som værelse - samt flot gæstetoilet. Kviste i 2 af stuerne og glasfacade i den tredie - udsigten herfra skal bare opleves !

Nem og hyggelig have med flere terrassearealer med god plads til grillen samt et rummeligt orangeri. For enden af haven den obligatoriske bænk - kom selv forbi og "bænk jer" og oplev den uovertrufne atmosfære.

En opringning til 4798 5225 er et godt sted at starte, når I vil booke en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,85
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.800
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.800
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 568
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.735

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.362
Netto ekskl. ejerudgift 16.953
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Henrik Bjerre

Estate Henrik Bjerre - Hundested

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Henrik

4798 5225

2029 5225

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: