• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Terrasse
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Renoveret fra A-Z i 2017 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Terrasse
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Nyhed!

Skovvang 81
Houstrup
6830 Nørre Nebel

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 70
Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 1.692
  • Boligareal
    70 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1985
  • Grundstr.
    1320 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    3 dage

Et Rigtigt sommerhus, som fremstår næsten som nyt.

Er drømmen et sommerhus med en god balance mellem pris og udlejningspotentiale. Så er dette velrenoverede sommerhus et godt bud. Det er oprindeligt opført i 1985, men er renoveret fra A-Z i 2017 og fremstår næsten som et nyt sommerhus. Det er beliggende på en dejlig 1320 m² stor velbeplantet grund. Sommer og sol kan nydes i de læfulde og ugenerte omgivelser på husets skønne terrasse, som er helt lukket og afskærmet og med delvis overdækning.

Indvendigt er huset smagfuld indrettet og stilen er holdt i lyse farver og i hele huset går loftet til kip. Det byder på et rigtigt dejligt opholdsrum med sofagruppe og spiseplads med ovenlys samt en brændeovn, som spreder varme og hygge, når vinden suser og frosten bider. Fra opholdsrummet er udgang til den delvis overdækkede terrasse. Husets byder endvidere på et flot og moderne køkken i forbindelse med opholdsrummet. Herudover entre med garderobeplads og et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og 2 værelser med enkeltsenge. I alle værelser er der skabe. Pænt badeværelse med vaskemaskine og ovenlys. Huset er også udstyret med energibesparende varmepumpe.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt andrager pr. primo september 2019 kr. 74.111,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 67.495,- til ejer.

Houstrup ligger gemt mellem grantræer og fuglefløjt. Her er sæsonen på terrassen længere og solens stråler kan nydes i de ugenerte og fredelige omgivelser i læ for vinden - også når Vesterhavet viser tænder. Området indbyder til vandre- eller cykelture på alle årstider og Blåbjerg plantage er helt ideel for mountainbikere. Vil man en tur til Vesterhavet er der 4 km og Badebyen Henne Strand ligger kun 10 km borte - en rask cykeltur gennem skoven.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 1.692

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.272
Netto ekskl. ejerudgift 3.765
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: