• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

400 meter til by og vand Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rylevej 42
6853 Vejers Strand

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 28
Kontantpris 1.075.000
Ejerudgift pr. md. 1.409
  • Boligareal
    28 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/1
  • Bygget/Ombygget
    1990/08
  • Grundstr.
    183 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    51 dage

Lille charmerende sommerhus tæt på Vesterhavet.

Drømmer du om et fristed og om at bruge weekender og feriedage ved Vesterhavets smukke natur? Så er dette sommerhus et godt bud. Et rigtigt charmerende et af slagsen og med blot få minutters gang til badeby, klitter og Vesterhavet.

Det er beliggende i den sydlige del af Vejers på en lille naturgrund i et kuperet område omgivet af klitter med lyng, hjelme og fyrretræer. De 400 meter til Vesterhavet går fortrinsvis gennem den brede fredningslinie, som værner om områdets storslåede klitlandskaber. Den hyggelige tur efter rundstykker til morgenbordet går via Sydvej til byen, med klitterne på den ene side og sommerhusene tilfældigt placeret i kliltlandskabet på den anden.

Sommerhuset er renoveret og tilbygget i 2008 og i den forbindelse er træbeklædningen og taget udskiftet. Endvidere er opholdsrummets store vinduesparti udskiftet i 2018. Så hverken huset eller grunden kræver den store vedligeholdelse og huset er lige til at flytte ind i.

Husets 28 m² er udnyttet på bedste vis og indeholder opholdsområde med køkken og opholdsstue i åben forbindelse. Her skaber store vinduespartier og loft til kip en behagelig atmosfære og der er gulvvarme i klinkegulvet. Soveværelse og en mindre hems giver 4 sovepladser. Badeværelset har gulvvarme og er udstyret med vaskemaskine.

De udendørs opholdsarealer indbyder til udeliv og hygge på den delvis overdækkede terrasse. Her kan man opholde sig ugeneret og nyde omgivelserne og sommer og sol.

Der foreligger udlejningsaftale med Dancenter. Lejeindtægten for 2018 androg kr. 20.126,- Bemærk at huset kun er tilmeldt udlejning i 6 uger i juli og august.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.075.000
Ejerudgift pr. md. 1.409

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.722
Netto ekskl. ejerudgift 4.028
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: