• Facade
  • Terrasse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Særdeles flot og ugeneret beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Terrasse Terrasse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Kort
  • Plantegning

Frans Julius Vej 42
Klegod
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 93
Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.787
  • Boligareal
    93 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Bygget/Ombygget
    1977
  • Grundstr.
    4485 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    80 dage

Charmerende og yderst velholdt, lyst og venligt muret fritidshus med stråtag, beliggende på en fantastisk 4.485 m2 stor naturgrund i Søndervig.

Huset : Skønt, solidt opført og særdeles velholdt muret fritidshus oprindelig fra 1977, men løbende moderniseret, så det fremstår nydeligt lyst og up-to date. Huset fremstår med fin muret facade, sprossede termovinduer i plastrammer og stråtag, og der er i 2016 installeret luft/luft varmepumpe og i 2017 etableret helt nyt kloaksystem..Indvendigt fremstår huset med lyse døre, lofter og vægge og overvejende med flotte klinkegulve, og bedst af alt, så er huset beliggende på en pragtfuld 4.485 m2 stor lettere kuperet og delvis bevokset og meget ugeneret naturgrund, med skønne terrasser både mod syd-øst og syd-vest og der er kun 7-800 meter til den skønne strand ved Vesterhavet, samt kun 2.200 meter fra centrum af den populære turistby, Søndervig.

Området: Turistbyen Søndervig byder på mange aktiviteter om sommeren, bl.a. minigolf, de smukke sandskulpturer som opbygges hvert forår, med et nyt tema, af forskellige kunstnere. I kan leje cykler, shoppe i de forskellige specialforretninger, udfordre hinanden med en tur i bowling-/ aktivitetscenteret, nyde en is i solen, gå til Vesterhavet, spille golf, lade børnene tumle på de mange legepladser m.m. Hvide Sande byen der er delt i to af slusen, som adskiller fjord og hav, ca. 10 km. mod syd, er kendt for sit autentiske havnemiljø og de underholdende fiskeauktioner, hvor det gælder om at være hurtig, hvis I skal have fisk med hjem til grillen. Her finder I ligeledes flere dagligvarebutikker, specialforretninger, restauranter, svømmehal og den spændende kabelpark. I nærområdet er der flere gode fiskesøer, rigtig gode surfmuligheder og mange kilometers velanlagte cykelstier i den skønne natur. Naturstien samt den asfalterede cykelsti som løber hele vejen til Søndervig og er lige i nærheden. Tag f.eks. også på en frisk gåtur til Lyngvig Fyr, hvor I kan opleve den fantastiske udsigt over både hav og fjord.

Indretning: Huset er indrettet med dejlig entre, pænt lyst køkken med massiv bordplade. Herfra åben forbindelse til dejlig spisestue med adgang til den skønne syd-vestvendte delvis lukkede terrasse, hvor der i 2018 er lagt nye fliser, og hvor solen kan nydes det meste af dagen til den går ned bag klittoppene. Nydeligt badeværelse med lyse klinker på gulv og vægge,gulvvarme, granit vask-arrangement, bruseniche, samt adgang til sauna. 3 gode soverum, et med dobbeltseng og 2 med 2 enkeltsenge. I alle værelser er der desuden skabe.

Udlejning: Huset lejes ud i sommerhalvåret fra påske til efterårsferien, gennem Esmark og har i 2018 givet en lejeindtægt før skat til ejer på kr. 72.715- + forbrug. Pr. 27.06. 2019 er der foreløbig booket lejeindtægt på kr. 57.420 + forbrug

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.787

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.985
Netto ekskl. ejerudgift 7.606
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hans Jørgen

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: