• Facade
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

2. række til Vesterhavet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Andet Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  • Plantegning

Hafavej 22
Søndervig
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 122
Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.921
  • Boligareal
    122 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    2018
  • Grundstr.
    1245 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    58 dage

Fantastisk veludført kvalitetssommerhus, centralt og alligevel ugeneret beliggende i Søndervig - skal opleves...

Området: Få steder kan man bo så tæt på Vesterhavet og samtidig være i tæt gåafstand til Søndervig centrum. Huset er beliggende i 2. række til Vesterhavet på rolig vej med meget begrændset trafik. Stranden og Vesterhavet ligger blot med blot 200 meter til huset, så havet høres og duftes hele tiden. Gå ned langs én af naturstierne bag huset og på få minutter er du ved det brusende Vesterhav. Desuden findes butikscenter, restauranter, fitness- og bowlingcenter mv. indenfor 2-300 meter og der er kun ca. 1000 meter til golfbane, og Søndervig Feriepark med projekteret Nordeuropas største badeland mv. Søndervig er kendt som en meget populær ferie- og badeby og byen oser af liv og charme hele året rundt. Der er kun ca. 10 km til den hyggelige købstad Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande - se www.sondervig.dk

Huset: Det nyopførte sommerhus er meget smag- og stilfuldt indrettet med et skandinavisk touch, og blandt de lækre faciliteter er både en sauna, vildmarksbad og læfyldte terrasser. Facaden er opført i superwood, alu/træ vinduer og døre, arktekttagrender i zink samt listepaptag, så du har stort set ingen vedligehold på huset næste mange år. Desuden er huset med luft/vand varmepumpe og gulvvarme overalt - hvilket sammen med husets øvrige materialer giver et fantastisk godt indeklima og meget energivenligt hus. Det luksuriøse feriehus rummer med sine 121 kvadratmeter plads til 8 personer, og her er alt, hvad et topmoderne feriehus skal have, men indretningen i den skandinaviske stil giver også virkelig hyggelige og rolige omgivelser. Indretning: Virkelig rummeligt, lyst med stadig hyggeligt kombineret køkken-/alrum og opholdsstue med bl.a. loft i kip med synlige bjælker, brændeovn og alkove, som børn og de der har behov lige kan få en "morfar" på. Der er fantastisk lysindfald af det meget store sydvendte vinduesparti, hvor du også har meget smuk udsigt mod klitterne ved Vesterhavet. Køkkenet er udført i skandinavisk stil med hvid fronter, skuffer med easy-luk og bordplader i mørkebrun træfarve og kogeø i samme stil samt med integreret stål vask. Indretninger er optimal med en voksen og børneafdeling, hvor der i hver afdelingen findes 2 gode værelser med TV, faste skabe og store vinduer samt et top indrettet luksus badeværelse med bademiljø med integreret vask og skuffer/hylder samt væghængt toilet og bruseniche. Fra alle 4 værelser er der udgang til terrasse området. De har begge lyse sandfarvede klinker på gulv og i bruseniche samt stort vindue der giver masser af lysindfald. Entré med klinkegulv og vaskemaskine / tørretumbler. Udearelaer: Rundt om hele huset er der fliseterrasse og mod øst har du en stor læmur i samme stil som huset, hvor du let kan monterer låger, så terrassen kan blive helt lukket. Mod vest ligger sauna og vildmarkdsbadet, så du året rundt kan bade udendørs og nyde udsigten til klitterne og solnedgangen udover disse. mens du nyder det varme vand i badet - meget mere luksuriøs bliver det ikke...

Udlejning: Huset er tilmeldt udlejning ved Esmark og er budgetteret til kr. 200.000 + forbrugsindtægter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 167.000 efter skat til ejer pr år. og kr. 14.000 pr. måned i tilskud til huslejen. Huset har kun været tilmeldt udlejning siden 16.6.2019 og har allerede givet 140.000 i lejeindtægt eksklusiv forbrug i 2019.

Overalt i huset er der slidstærke laminat gulve og klinkegulve i bad og entré med gulvvarme og luft/luft varmepumpe i stuen. Loftet er i kip med synlige bjælker og akustikvenlig ultrafin troltekt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.921

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.318
Netto ekskl. ejerudgift 12.962
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: