• Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

1. kl. liebhaverhus på 120 kvm fra 2013 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Andet
  • Uden mål
Solgt

Lyngvejen 94
Klegod
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 120
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    120 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    2013
  • Grundstr.
    2341 m²

Liebhaverhus med storslået havudsigt og lejeindtægt på ca. kr. 200.000 - SKAL OPLEVES!

Huset:

Huset er et 1. kl. liebhaverhus beliggende på en stærk kuperet klitgrund som 2. sidste hus inden fredningslinjen, hvorfra der er storslået havudsigt. Her er tale om et meget solidt bygget, optimalt indrettet, spændende og nyopført luksusfritidshus på 120 kvm med bl.a. spa, sauna samt hems. Huset, som er opført af det anerkendte byggefirma Ide-huse, er opført i den gamle, charmerende og klassiske klitgårdsstil i blødstrøgne mursten med stråtag og hvide sprossede plastvinduer, hvilket samtidig medfører, at huset kun kræver minimum af udvendig vedligeholdelse. Der er her virkelig tale om et spændende og godt alternativ til traditionel pensionsopsparing.

Området:

Huset er beliggende kun ca. 4 km fra feriebyen Søndervig, hvor der findes indkøbsmuligheder, restauranter, badeland, fitness- og bowlingcenter og 27 hullers helårsgolfbane m.m. Der er ca. 6 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på fiskerihavn, et hav af butikker, gode restauranter m.v.

Indretning:

Rummeligt, lyst og åbent køkken med flot hvidt HTH inventar. Stor og lys spise-/opholdstue i åben forbindelse med køkkenet og med loft til kip, brændeovn og udgang til stor lukket sydvestvendt gårdhave. Fra både terrassen og stuen er der total ugeneret udsigt direkte til klitterne. 4 gode soveværelser med faste skabe og boxmadrasser. Stilrent, lyst og meget præsentabelt badeværelse med bl.a. flot badeværelsesmiljø, spa og sauna. Gæstebadeværelse i samme stil som det store badeværelse. Stor og anvendelig hems med fjernsyn og 2 - 4 sovepladser. Entré. Der er flisegulve overalt i huset, og der er gulvvarme med undtagelse af soveværelserne.

Udlejning:

Huset lejes ud i 2019 gennem Westerland i Søndervig: Lejeindtægt for 2018 udgjorde hos Esmark kr. 191.000 + el-indtægter på kr. 22.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 178.000 eller ca. kr. 15.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m..v. Afkast af investeret kapital: Ca. 3,8% før skat og 2,7% efter skat - udregning kan rekvireres!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Alfred Berg

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Alfred

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: