• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

233 m2 inkl. 172 m2 beboelse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lyngvejen 73
Klegod
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 172
Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.612
  • Boligareal
    172 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1986/04
  • Grundstr.
    4518 m²
  • Prishistorik
    -6,1%
  • Liggetid
    153 dage

Solidt bygget med kun 400 m. til fredningslinjen & der kan bygges optil 240 m2 beboelse + 35 m2 garage...

Huset: Sommerhuset er opført i rigtig gode materialer og er bl.a. med teglstenstag samt alu/træ vinduer og døre. Facaderne er pudsede og du har derfor en meget solid klimaskærm, der kan holde i mange mange år, uden det store vedligehold.

Området: Fra huset er der kun 100 meter til §3 naturbeskyttet område og kun ca. 400 meter til fredningslinjen med udsigten til de barske klitter mv. Her får du en fantastisk gå-tur mod havet ud over det flotte lyng- og klitområde. Desuden er der stisystemer, som skærer sig gennem klitterne helt til Søndervig og Hvide Sande samt turen ud over fjorden ved baggers dømning, hvor du kan cykle helt til Ringkøbing langs fjorden. Byerne byder på adskillige specialbutikker, cafeer, restaurationer mv. og den gamle købstad Ringkøbing byder desuden på flot bygningsarkitektur, maritimt lystbåde havnemiljø mv. Hvide Sande er mere autentisk fiskeri- og turist by, hvor Søndervig er et fantastisk ferie og turistomåde næsten året rundt.

Indretning: Rummeligt køkken-/alrum med klinkegulv, varmepumpe samt effektiv pilebrændeovn og udgang til dejlig lukket og overdækket terrasse. Lys og rummelig opholdsstue med brændeovn, dobbeltdør mod terrassen og flot udsigt over grunden. Stort soveværelse på ca. 22 m2 med adgang til eget badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche samt walk-in closet. Stort værelse/soveværelse med adgang til eget badeværelse med gulvvarme, bruseniche og hvid sanitet. Herfra er der også udgang til stor terrasse. Badeværelse 3 med gulvvarme, bruseniche og hvid sanitet. Depot/udhus: Der er 30 m2 integreret depotrum, som kan anvendes til opbevaring mv.

Garage: Den 25 m2 store garage er bygget i samme stil som huset.

Udlejning: Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning, men der foreligger budget på udlejning på 135.000 til ejer. Det kræver dog nylagt gulve, etablering af aktivitetsrum, møbler, gardiner mv. - forhør nærmere.

Udstykning: Der er tale om en dobbelt grund, hvor der kan bygges op til 240 m2 beboelse + 35 m2 garage. Huset er i dag på en størrelse, så udstykning ikke med nuværende bebyggelse og grundstørrelse er mulig - forhør nærmere herom.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.612

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.820
Netto ekskl. ejerudgift 7.945
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: