• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  •  
BUD ØNSKES Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Plantegning

Opstrupsvej 87
Klegod
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 84
Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.582
  • Boligareal
    84 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1961/05
  • Grundstr.
    2759 m²
  • Prishistorik
    -6,3%
  • Liggetid
    265 dage

Beliggende på en attraktiv liebhavergrund helt ud til fredningslinien

Ved en hurtig handel kan der gøres et rigtigt godt køb.

HUSET: Der er her tale om en ren perle af et meget charmerende, hyggeligt og særdeles velholdt sommerhus på 84 kvm, som meget sjældent bliver udbudt til salg. Huset er beliggende på en 2.759 kvm meget stærk kuperet natur-/klitgrund helt ud i fredningslinjen. Fra grunden er der ubeskrivelig flot panoramaudsigt over Vesterhavet, Ringkøbing Fjord med vue til Ringkøbing samt klitlandskabet. Der er her kort og godt tale om et hus, som er beliggende på en meget attraktiv liebhavergrund, der tilsvarende kun findes ganske få af langs vestkysten - Husets fantastiske beliggenhed SKAL OPLEVES!

OMRÅDET: Klegod-området er beliggende kun ca. 4 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, restauranter, butikker samt 27 hullers helårsgolfbane m.v. Der er ca. 6-8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra området er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Læs mere på sondervig.dk.

INDRETNING: I dette skønne hus træder du indenfor i husets flotte og lyse opholdsrum med loft til kip, synlige bjælker, ovenlysvinduer og flotte træ- og klinkegulve. I åben forbindelse med husets opholdsrum finder du husets pæne og lyse køkken, som er yderst funktionelt og med flisegulv.

Husets 2 værelser rummer begge box madrasser - den ene med en dobbeltseng og en enkeltseng og den anden med 2 enkeltsenge. Husets badeværelse med brusekabine og hvid sanitet fremtræder også funktionelt og velholdt. Fra opholdsrummet er der adgang til en stor og lækker hems med to box madasser. Endvidere er der et fint redskabsrum på ca. 6 kvm.

Omkring hele huset findes ugenerede og læfyldte træterrasser.

UDLEJNING: Huset er pr. 01-05-18 tilmeldt udlejning gennem Westerland Feriehusudlejning. Der foreligger udlejningsbudget med en lejeindtægt på kr. 55.000 ved udlejning i perioden 01.05.18 - 15.09.2018. Der foreligger ligeledes udlejningsbudget med en lejeindtægt på kr. 90.000 til ejer ved 34 ugers udlejning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.656
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.637
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.656
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.637

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.582

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.187
Netto ekskl. ejerudgift 8.081
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Alfred Berg

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Alfred

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: