• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Supergodt investeringshus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Karen Brands Vej 155
Aargab
6960 Hvide Sande

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 65
Kontantpris 1.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.525
  • Boligareal
    65 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1973
  • Grundstr.
    1202 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    236 dage

Hyggeligt, velholdt, moderniseret og velbeliggende KALMAR-hus i det populære Aargab.

Huset: Kunne du tænke dig et velholdt og dejligt sommerhus beliggende på en nem naturgrund på 1.202 kvm. med kun 200 meter til Vesterhavet, samt i gå afstand til alle aktiviteterne i og omkring Hvide Sande, så er huset her nu. Alt dette får du sammen med huset på Karen Brands vej 155. Huset, er alderen taget i betragtning særdeles velholdt med bl.a. nyere yderbeklædning i vedligeholdelsesfrit IVAR-plank, nyere tag fra 2011, nyt køkken fra 2017, ny varmepumpe fra 2017, nyere gulve, nyere brændeovn, nyere overdækket terrasse m.m. Dette sommerhus emmer i særdeleshed af den helt rigtige sommerhusstemning og huset indbyder til hygge og samvær med dine nærmeste. Den store terrasse om huset inviterer til sjove og hyggelige grillaftner, afslapning i solen eller bare at nyde naturen.

Området: Kun 200 m fra dejlig sandstrand i rolige og børnevenlige omgivelser, kun 2 km. fra den spændende ferie- og havneby Hvide Sande, hvor den lokale turistforening sørger for spændende aktiviteter for hele familien det meste af året, herunder Åben Havn, "Silde-festivel, Rejefestival, Vinterbade-festival, Waterz, Kunstudstillinger både i Slusen og Kunstnerboligen - bare for at nævne nogle få. Dertil findes der mange gode butikker, restauranter og spisesteder i byen, og kun ca. 16 km til Søndervig og 27 hullers helårsgolfbane.For de der ønsker at dyrke vandsport, er der lige i nærheden et surf-center, hvor der bl.a. kan dyrkes wind-surfing, kajak, kite-surfing i Ringkøbing Fjord. Det store udbud af aktiviter i nærområdet, gør dette hus til et oplagt valg, hvis man ønsker et sommerhus med stort udlejningspotentiale.Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning:

Dejligt indbydende hus med skønt lyst køkken fra 2017, og hyggelig og nydelig velmøbleret spise-og opholdsstue med brændeovn i åben forbindelse. Herfra adgang til kæmpe stor syd-vest og øst vendt træterrasse med overdækning og læ for vesten-vinden. Fra terrassen er der fantastisk udsigt til klitterne. 3 værelser med hhv. dobbeltseng, 3/4-seng og køjeseng. Pænt lyst badeværelse med vaskemaskine, bruseniche og puslebord samt lyse klinker på gulv og vægge. Desuden fin carport med redskabsrum.

Udlejning:

Huset lejes ud gennem Feriepartner, Hvide Sande og har i 2018 givet en lejeindtægt før skat til ejer på kr. 73.575 + forbrug. Ved 60/40 reglen, 34% skat giver det kr. 66.725 eller ca. kr. 5.560 pr. måned i tilskud til "huslejen" efter skat.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.525

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.782
Netto ekskl. ejerudgift 4.041
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hans Jørgen

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: