• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Sauna
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Kun 200 meter til Vesterhavet/sandstrand Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Sauna
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Mettes Bjerg 2 F
Årgab
6960 Hvide Sande

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 107
Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.956
  • Boligareal
    107 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    2004
  • Grundstr.
    1343 m²
  • Prishistorik
    -3,9%
  • Liggetid
    217 dage

Kvalitetssommerhus med klitudsigt, 2 min. gang til havet og i gå-afstand til Hvide Sande by...

Huset: Dette sommerhus er bygget af det meget anerkendte byggefirma PLANET-HUSE, som I mange år har bygget kvalitetssommerhus på Holmsland Klit. Huset er meget gennemtænkt, hvor du har forældresoveværelse og børneværelserne i hver sin ende af huset. Samtidig har du fantastisk udsigt mod nord, syd og vest til klitterne og marehalm mv. - så du bl.a. får solnedgangen lige ind i stuen. Der er desuden tænkt et integreret redskabs/teknikrum ind i huset¨med vaskemaskine og tørretumbler og plads til grill, havemøbler mv.

Området: Årgab er et særdeles attraktiv og populær sommerhusområdet og Mettes Bjerg er den 1. vej lige efter Hvide Sande, hvor du for alvor er I sommerhusområdet, med marehalm og klitterne mv. lige uden for døren. Årgab er et flot kuperet og naturskønt område med ca. 2 km til Hvide Sande og er en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Samtidigt byder området på en spændende og dejlig natur, hvor der er mulighed for en lang række frilufts- og fritidsaktiviteter hele året rundt. Du kan eksempelvis besøge Kabelpark med vandskibane, Westwind med både kitesurfing, vindsurfing og wakeboards eller blot nyde det charmerende havnemiljø omkring fiskerihavnen, lystbådehavnen eller ved fiskeriauktionen. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning: Ca. 55 kombineret køkken-/alrum med hyggelig spiseplads og udsigt mod nord samt opholdsstue med brændeovn og stort glasparti mod syd, hvor også den store sydvestvendt trætterrasse ligger. Badeværelse med klinkegulv med gulvvarme samt spabad, sauna og bruseniche. Gæstewc med klinkegulv m/varme. Stort soveværelse med faste skabe. 2 værelser med faste skabe i hvert. Dejligt teknikrum med plads til grill, cykler, vaskemaskine og tørretumbler mv.

Udlejning: Huset er meget anvendelig til udlejning og privatbrug. Huset er udlejet gennem Novasol og har givet ca. 105.000 i lejeindtægt til ejer, hvilket giver kr. 90.000 til ejer efter skat ved 60/40 reglen og 34% i skat - forhør nærmere. Ejer har dog også selv benytttet sommerhuset periodevis, så ved maksimal udlejning, kan lejeindtægten nok også forøges.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.956

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.898
Netto ekskl. ejerudgift 8.816
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: