• Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Eksklusiv bolig fra 2017 med varmepumpe Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Luft til vand varmepumpe
Luft til vand varmepumpe

Kistrupvej 6 Kistrup, 8830 Tjele

Landejendom | 277 m2|8 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.083 kr.

Flot landejendom lige uden for Viborgs byskilt

Med naturen i centrum ligger denne ejendom med et imponerende stuehus fra 2017 på hele 277 kvm boligkvadratmeter fordelt ud på to rummelige plan med en fuldstændig privat beliggenhed. Her er højt til himlen og masser af udfoldelsesmuligheder, men stadig så tæt til alle Viborgs muligheder og tilbud. Der er ikke sparet på hverken kvadratmeter eller kvalitetsmaterialer, hvilket har resulteret i en velindrettet og elegant familiebolig med en sublim beliggenhed i naturen, hvor skovens dyr meget ofte kigger forbi.

Det symmetriske stuehus fremstår med en flot kvist med hoveddøren, der leder ind til en åben hall med kig op til førstesalens repos og et vue gennem boligen, der ender ud med skoven som bagtæppe. Stueplan gemmer på de store fællesrum, hvor der er plads til familieliv og når der inviteres gæster. Det store køkken-alrum kan rumme mange spisende omkring bordet og i stuen kan man nyde den smukke udsigt til naturen, der er lige uden for vinduerne. I stueplan er der videre en afdeling med 2 værelser og et badeværelse med bruseniche. Tager man den smukke trappe til førstesalens repos, kan man gå videre ind i en lys og indbydende stue med fransk altan. Her venter yderligere 2 værelser og en forældreafdeling med et stort soveværelse med walk-in closet og et badeværelse med bruseniche. I boligen hersker der en speciel atmosfære, og lyset får lov at strømme ind i alle rum. Her har man virkelig formået at kombinere komfort, hygge og funktionalitet, og det bedste er, at her kan I flytte direkte ind.

Det oprindelige stuehus er stadig på ejendommen og kan omdannes til formål, som ikke involvere boligformål jf. lovgivning. Dog kan anvendelsesmulighederne være mange alt efter jeres behov. I den tidligere staldbygning har nuværende ejer været i gang med at lave forberedelserne til en dobbelt garage. Det kan køber lave alletiders multirum her, da ejendommens varmepumpeanlæg også har sin plads her. I får god plads på egen jord som består af lige knap 10 ha der primært består af nyere etableret skov og indhegnede marker, hvor forholdene er oplagt til dyrehold. Hyggeligt gårdspladsmiljø og gode solrige terrasser i første parket til naturen. I får også en dejlig landhave med høje træer, og masser af udfoldelsesmuligheder, og de grønne fingre kan aktiveres ved de mange højbede, der er opsat i urtehaven.

Drømmer I om at bo i pagt med naturen i et moderne stuehus i høj kvalitet tæt på byen, så tag kontakt til os for yderligere oplysninger og en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 277 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 99996 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.083 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.770 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.580 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gillebakken 14, Løvel, 8830 Tjele

    1.245.000

    Villa | 3 vær. | 146/65 m2

  • Skolevangen 12, Vejrumbro, 8830 Tjele

    995.000

    Villa | 8 vær. | 187/110 m2

  • Kirkelund 16, Løvel, 8830 Tjele

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Catrinevej 3, Vammen, 8830 Tjele

    695.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Hviddingvej 36, Hvidding, 8830 Tjele

    495.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

  • Solfangere

    Tinghøjvej 24, Vammen, 8830 Tjele

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 250/120 m2

  • Ingstrupvej 51, Rødding, 8830 Tjele

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 140/68 m2

  • Hobrovej 65, Vammen, 8830 Tjele

    995.000

    Villa | 4 vær. | 143/12 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.